“還是新家好,方便、干凈、暖和!”2023年12月28日,對(duì)于興安盟扎賚特旗努文木仁鄉(xiāng)新民村的289戶(hù)鄉(xiāng)親們來(lái)說(shuō),顯得尤為特殊——受益城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤的利好政策,他們搬入了期盼已久的新居。
走進(jìn)村民于靜家中,暖意瞬間驅(qū)散了寒冷,映入眼簾的是干凈寬敞的客廳,色彩鮮艷的嶄新家居。喬遷當(dāng)日,于靜邀請(qǐng)親朋好友們齊聚新房,屋內(nèi)一片歡聲笑語(yǔ)?!叭绻麤](méi)有土地增減掛鉤這個(gè)好政策,我這輩子在村里也住不上樓房??!”于靜咧開(kāi)嘴高興地說(shuō)。
以前是東西屯,現(xiàn)在是門(mén)對(duì)門(mén)。和于靜一起搬到了新家,開(kāi)啟了嶄新生活的村民盧紅情不自禁地接過(guò)話茬:“新安置小區(qū)檔次高,功能齊全,比城里的樓都好,周?chē)€是熟悉的面孔,這正是我們想要的幸福生活。”
這一系列的改變得益于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤利好政策。2022年,新民村被確定為扎賚特旗城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策先行先試試點(diǎn)村。通過(guò)探索實(shí)踐整村搬遷復(fù)墾、建新安置模式,將閑置、荒廢的建設(shè)用地復(fù)墾成800多畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,同步集中建設(shè)了安置樓、糧食倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、農(nóng)機(jī)具存放區(qū)、集中養(yǎng)殖區(qū)、幸福院、幼兒園、衛(wèi)生室、村民會(huì)客廳等基礎(chǔ)設(shè)施和集體取暖、污水處理等配套設(shè)施,村民生產(chǎn)生活條件大大改善。
“我們?cè)陧?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,充分尊重群眾意愿,保障群眾增收和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,切實(shí)提高農(nóng)牧民生活的便利性和舒適感,做到了實(shí)施前農(nóng)牧民同意,實(shí)施中農(nóng)牧民愿意,實(shí)施后農(nóng)牧民滿意,讓老百姓在土地綜合整治中得到了實(shí)惠,實(shí)現(xiàn)擴(kuò)展生產(chǎn)空間、改善生態(tài)空間、提升生活質(zhì)量‘三生互動(dòng)’,推動(dòng)土地節(jié)約集約利用?!痹l特旗副旗長(zhǎng)劉國(guó)民介紹說(shuō)。
村民不僅在“老家”有了“新房”,而且政策帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇及配套的養(yǎng)殖區(qū),也讓大家在新村安下心、扎下根,續(xù)寫(xiě)好產(chǎn)業(yè)發(fā)展“后半篇文章”。
“我在外務(wù)工已經(jīng)3年了,趕上了這一好政策,就選擇回村承包了600畝‘增減掛鉤’復(fù)耕土地,農(nóng)閑時(shí)間還可以接一些裝修的活?!贝迕駝?guó)慶今年在承包的復(fù)耕土地上種玉米和大豆,產(chǎn)量十分可觀。同時(shí),有著一定室內(nèi)裝修功底的他還和朋友在家門(mén)口租下門(mén)市房開(kāi)起了家裝店,已經(jīng)有30余戶(hù)鄉(xiāng)親和他簽訂了室內(nèi)裝修合同。 “我在自己多了一份收入的同時(shí),也想力所能及地幫助家鄉(xiāng)父老裝飾好他們的新家?!眲?guó)慶說(shuō)。
“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策將資產(chǎn)盤(pán)活后,騰出的耕地使用權(quán)還歸村集體所有,從而增加集體收入,后續(xù)為村民補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),剩下的還能發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)?!毙旅翊妩h支部書(shū)記徐洪波說(shuō)。
積極探索城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤新路徑,激活土地價(jià)值,努力提高未利用土地的增值收益,讓單位土地產(chǎn)出最大效益,讓寸土生金。新民村的實(shí)踐,是扎賚特旗用活城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策,增進(jìn)農(nóng)牧民福祉、壯大集體經(jīng)濟(jì)、助推鄉(xiāng)村振興的生動(dòng)實(shí)踐。2022年以來(lái),扎賚特旗以拆舊復(fù)墾、建新安置等方式,形成城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)9495.27畝。
“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤好政策給我們帶來(lái)四大收益,耕地得新增、財(cái)政得收入、集體得收益、群眾得實(shí)惠,為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展補(bǔ)足了后勁兒?!眲?guó)民說(shuō)。(記者 高敏娜)
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