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本報訊 （記者 張子純 通訊員 文礫芽）近日，長期停工的“花樹居”項目終于迎來重生，項目施工方在工地現(xiàn)場舉行了盛大的復(fù)工續(xù)建儀式，法院、屬地街道、管理人、債權(quán)人等各方代表均到場參加活動。

誰能想到，“花樹居”住宅項目位于四川省成都市核心商圈，因開發(fā)商資金鏈斷裂，曾深陷停工爛尾困境10年之久。購房戶苦等收房無望，多年來輾轉(zhuǎn)于開發(fā)商、施工方之間要求復(fù)工復(fù)建，卻被告知“公司自身經(jīng)營管理不善，已無力繼續(xù)修建房屋”。

2023年，“花樹居”項目開發(fā)商成都某置地有限公司向成都市武侯區(qū)人民法院提出預(yù)重整申請。

“這個案件的難點在于如何有效運用預(yù)重整程序提振參與各方的信心?！蔽浜顓^(qū)法院承辦法官歐陽靜說，“我們要想方設(shè)法招募到優(yōu)質(zhì)的投資人，盡早盤活‘花樹居’項目，讓老百姓住有所居。”

如何盡快招募到合適的社會投資人？武侯區(qū)法院采用共益?zhèn)顿Y人和項目代建代管的聯(lián)合體招募形式，積極指導(dǎo)管理人在全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)、四川破產(chǎn)管理人協(xié)會破產(chǎn)案件投融資信息平臺、管理人官方微信公眾號等多個平臺推介項目優(yōu)勢，通過市場化充分競爭，公開招募社會投資人。這一行動得到了多家機構(gòu)的積極響應(yīng)，大幅加快了工作進程。同時，為了充分調(diào)動債權(quán)人的積極性，社會投資人比選標(biāo)準(zhǔn)在充分征求債權(quán)人意見后制定，并經(jīng)債權(quán)人會議表決通過。最終，多家投資人參與比選，“優(yōu)中選優(yōu)”招募到了優(yōu)質(zhì)的投資人，保障了續(xù)建項目穩(wěn)步推進，實現(xiàn)了債權(quán)人的利益最大化。

存量資產(chǎn)清理、經(jīng)營困境原因分析、資產(chǎn)評估、投資人招募……武侯區(qū)法院緊鑼密鼓統(tǒng)籌推進，“花樹居”項目從預(yù)重整到正式重整，再到批準(zhǔn)重整計劃，全程僅耗時133天，其中，從破產(chǎn)重整立案到裁定批準(zhǔn)重整計劃，僅用時39天，穩(wěn)步推進的復(fù)工進度讓購房群眾重燃希望、重振信心。

據(jù)了解，武侯區(qū)法院充分發(fā)揮破產(chǎn)審判程序功能價值，持續(xù)完善“一體、兩翼、三重心”破產(chǎn)審判專業(yè)化體系，以團隊建設(shè)為“一體”，府院聯(lián)動和提升賦能為“兩翼”，以推動破產(chǎn)企業(yè)有序退出市場、促進資源優(yōu)化配置、防范化解重大風(fēng)險隱患為三大工作重心，堅決扛起“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”政治責(zé)任，用活用足法治方式，推動轄區(qū)內(nèi)保交樓項目復(fù)工續(xù)建、涅槃重生，為優(yōu)化法治化營商環(huán)境、解決群眾急難愁盼問題提供有力司法保障。