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人民網(wǎng)北京6月28日電 （記者周靜圓）“中介跑路，房東逐客”“租期到了，押金沒了”……正值畢業(yè)季，不少畢業(yè)生進入社會后，會面臨租房問題，面對低價等“誘餌”，人民網(wǎng)“求真”欄目整理了租房需警惕的四類陷阱，提醒大家注意防范。

陷阱一：假冒房主詐騙

不法分子事先使用假身份證與原房主簽署租房協(xié)議，并以房東的資料偽造身份證、房產(chǎn)證，再假冒房主通過中介登記，在網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布長期租房信息，騙取租客高額的預(yù)付租金，當(dāng)房間遇上問題，他們便消失不見。

【提醒】在租房時，租客要多留意“房東”“中介”的身份信息，謹(jǐn)慎驗證相關(guān)身份證明與房產(chǎn)證明，以免上當(dāng)受騙。

陷阱二：刊登虛假房源廣告

在網(wǎng)絡(luò)平臺上刊登虛假房源廣告是不法分子常見的一種欺詐行為。這類廣告上往往會介紹一些地段好、條件好、租金低廉的房屋，從而吸引租客。當(dāng)租客一旦表示愿意租住，這些公司就會說，廣告上刊登的房屋已經(jīng)被租出去了，接著會推薦條件差但租金高的房屋，從而騙取租客的看房費。

【提醒】租客要警惕互聯(lián)網(wǎng)上的虛假租房廣告，租房前盡量與房主直接聯(lián)系，如果選擇中介，最好是房主、租客、中介公司三方都要到場，當(dāng)面核對相關(guān)材料，確保信息準(zhǔn)確無誤。

陷阱三：“黑中介”收費亂

不法分子借口看房費、信息費、咨詢費、物業(yè)費等讓租客繳納各種費用。租客在委托“中介”尋找房屋時，工作人員聲稱有合適的房子，但必須先“押金”預(yù)定房屋，隨后又會以各種理由不退錢。還有不少中介公司帶租客看房時說得天花亂墜，但簽訂合同后，總會多出各種收費項目。

【提醒】租客應(yīng)警惕各類費用的繳納，如果中介要求支付押金，要讓對方出具正規(guī)的收據(jù)或合同，并明確約定押金的退還條件和方式。在簽訂合同之前，還要認(rèn)真閱讀合同條款，特別是關(guān)于費用、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等內(nèi)容。

陷阱四：“信用租房”項目

“無押金即可入住”“為畢業(yè)生減輕負(fù)擔(dān)”……一些住房租賃企業(yè)打出的廣告語直白誘人，不少剛畢業(yè)的大學(xué)生因此被吸引，卻掉入陷阱。近幾年，一些租房中介與網(wǎng)貸公司“勾結(jié)”，以信用租房為誘餌，讓租客一不小心“被網(wǎng)貸”。

【提醒】這類騙局實際上是由租客以綁定本人名下銀行卡做擔(dān)保的形式，通過第三方互聯(lián)網(wǎng)金融公司向指定銀行申請貸款，錢款被中介套現(xiàn)，借貸平臺賺取的利潤，被中介和借貸平臺瓜分，租客承受了較高的風(fēng)險。租客要增強法律意識，學(xué)會識別合同中的“套路”。

人民數(shù)據(jù)研究院研究員吳海天表示，對于畢業(yè)生而言，租房是踏入社會、開始獨立生活的重要一步。然而，由于缺乏社會經(jīng)驗、對租賃市場了解不足以及維權(quán)意識的薄弱，不少畢業(yè)生容易掉入“多重陷阱”之中。

“求真”欄目再次提醒，畢業(yè)生租房時，需謹(jǐn)慎驗證房東和中介身份，確保信息真實；充分了解租賃市場規(guī)則，警惕虛假廣告；同時增強法律意識，簽訂合同前細(xì)讀條款規(guī)避“套路”，保障自身的合法權(quán)益不受侵害。