新華社北京2月25日電（記者陳旭）北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會日前發(fā)布《關(guān)于規(guī)范本市保障性租賃住房租金管理工作的通知（征求意見稿）》，擬規(guī)定保障性租賃住房租金應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金，且年漲幅不能高于5%。公開征集意見時間截止到2月29日，公眾可登錄北京市人民政府網(wǎng)站在“政策性文件意見征集”專欄提出意見。
“十四五”期間，北京市計劃建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套(間)，目前部分項目已陸續(xù)投入運營。通知以北京市房屋租賃管理規(guī)定為基礎(chǔ)，堅持市場化方向，簡化管理程序，提出保障性租賃住房租金確定、租金備案、租金調(diào)整等具體要求。
通知明確，保障性租賃住房項目租金由持有運營單位確定，且應(yīng)當?shù)陀谕囟瓮焚|(zhì)市場租金。市場租金水平由專業(yè)房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估確定，分為成套住宅、公寓、宿舍三類，實行差異化定租。住宅型租金按照每月每建筑平方米計價，公寓型和宿舍型租金按照每月每間計價。
北京市保障性租賃住房采取市場化運營，持有運營單位動態(tài)調(diào)整備案租金時，項目租金仍應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金標準。項目租金上漲時，租金年度漲幅應(yīng)低于周邊租金漲幅，且不高于5%，租金調(diào)整后應(yīng)按要求重新提交備案。
項目投入運營前，持有運營單位應(yīng)及時進行備案。已投入運營的保障性租賃住房項目，持有運營單位應(yīng)在通知實施后3個月內(nèi)，按規(guī)定完成委托評估及項目申報備案工作。支持企業(yè)靈活運營，租金備案可按整個項目或分樓棟分批進行。
通知規(guī)定，對運營單位不進行租金備案、不如實申報項目租金、未明碼標價、高于項目備案租金運營的，將采取約談告誡、責(zé)令限期改正等措施處理。逾期不改正的，將按規(guī)定納入北京市住房租賃信用管理進行失信懲戒。
北疆新聞：內(nèi)蒙古自治區(qū)重點新聞網(wǎng)站（客戶端），內(nèi)蒙古出版集團新華報業(yè)中心旗下國家互聯(lián)網(wǎng)新聞信息采編發(fā)布服務(wù)一類資質(zhì)網(wǎng)站（客戶端）。
北疆新聞版權(quán)與免責(zé)聲明：
一、凡本站中注明“來源：北疆新聞”的所有文字、圖片和音視頻，版權(quán)均屬北疆新聞所有，轉(zhuǎn)載時必須注明“來源：北疆新聞”，并附上原文鏈接。
二、凡來源非北疆新聞的新聞（作品）只代表本網(wǎng)傳播該消息，并不代表贊同其觀點。
如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的，請在見網(wǎng)后30日內(nèi)進行，聯(lián)系郵箱：bjwmaster@163.com。
版權(quán)聲明：北疆新聞版權(quán)所有，未經(jīng)書面授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載或建立鏡像，違者依法必究。 本站違法和不良信息舉報電話：15648148811蒙ICP備16001043號-1
Copyright © 2016- 北疆新聞網(wǎng) All Rights Reserved互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：15120200009-1蒙公網(wǎng)安備：15010502001245
