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樓棟外墻面脫落痕跡明顯。

　　近日，有市民向華西都市報、封面新聞反映稱，成都市錦江區(qū)茶花街一小區(qū)交房后沒幾年時間，每棟樓的外墻都開始出現(xiàn)脫落情況。此前，開發(fā)商進行了修補，但補的顏色和原本顏色完全不一樣，而且脫落情況還在發(fā)生。居民多次向開發(fā)商、物業(yè)反映情況，希望盡快將外墻恢復成原來的樣子，但問題始終沒有得到解決。11月27日，記者進行了實地走訪。

　　走訪：修補后墻面顏色反差大

　　當天上午，記者來到該小區(qū)發(fā)現(xiàn)，這里一共有6棟樓，每棟樓外墻面都有脫落的現(xiàn)象，大部分都進行了修補，但修補的墻面顏色跟原本的顏色相差很遠。

　　“每棟樓補得一塊塊的，好影響美觀嘛?！币晃痪用裰钢鈮γ娓嬖V記者，小區(qū)于2015年交付，2017年至2020年期間，外墻面開始出現(xiàn)脫落的情況，開發(fā)商處理后外墻磚顏色跟原本外墻顏色存在差異。

　　“外墻面問題除了影響美觀，之前還曾因為脫落造成傷人事件，存在一定的安全隱患。”該居民說，外墻至今仍存在脫落的現(xiàn)象，每次路過時都提心吊膽，生怕發(fā)生什么意外，“希望開發(fā)商、物業(yè)能早點徹底解決這個問題?！?/p>

　　爭議：維修能否動用維修基金

　　為了能盡快修繕墻面，小區(qū)居民多次向相關(guān)部門反映問題，2021年開發(fā)商曾承諾整改，但至今問題也沒有解決。開發(fā)商還稱，如果進行進一步修繕，可能需要動用維修基金。

　　對此，一部分居民表示反對，他們認為，小區(qū)交房沒幾年，每棟樓都出現(xiàn)了外墻面脫落的情況，明擺著是建筑質(zhì)量問題，肯定應該由開發(fā)商和物業(yè)出錢進行維修，不能動用維修基金。

　　也有居民認為，墻面脫落的問題刻不容緩，應該使用維修基金進行全面維修，把外墻全部重做，一次性解決問題，避免以后再返工。

　　回應：積極聯(lián)系早日解決問題

　　對于外墻面何時脫落，其間物業(yè)做了哪些修補工作，下一步會采取什么措施等問題，該小區(qū)物業(yè)人員向記者表示不接受采訪，之后公司有相關(guān)人員負責回復這些問題。

　　27日下午5點，記者接到一名自稱物業(yè)工作人員的女士的電話。她說，墻面色差其實不是外墻脫落造成的，而是之前由于外墻漏水，開發(fā)商進行了整改，用的涂料顏色跟原本的不一樣，之后物業(yè)也要求開發(fā)商整改，但遲遲沒有解決。對于墻面仍有脫落的問題，她說物業(yè)一直有投入人力、物力去修補墻面，排查、消除安全隱患等。

　　她還說，想要完全修繕則需要動用維修基金，但有部分業(yè)主不同意?！跋乱徊?，會積極和相關(guān)部門、業(yè)主溝通協(xié)調(diào)，早日解決這個問題。”

　　華西都市報-封面新聞記者 楊博 攝影報道