新華社北京11月8日電(記者 齊琪)最高人民法院和住房城鄉(xiāng)建設部8日聯合發(fā)布第一批老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯典型案例,共11件。
最高人民法院民一庭庭長陳宜芳介紹,截至2023年10月,全國老舊小區(qū)既有住宅已累計加裝電梯近10萬部,但加裝電梯仍是老舊小區(qū)改造中群眾反映強烈的難點問題。
據悉,我國民法典及無障礙環(huán)境建設法對加裝電梯作出了相關規(guī)定。房屋所有權人應當弘揚中華民族與鄰為善、守望相助等傳統美德,加強溝通協商,依法配合既有多層住宅加裝電梯或者其他無障礙設施。典型案例中加裝電梯行為都依法履行了民主決策程序、完成了報建審批手續(xù),明確了其他業(yè)主不得違法阻撓依法加裝電梯的行為規(guī)范。
同時,本次發(fā)布的多起典型案例均通過調解方式處理,將矛盾化解在基層。例如,張某等八人訴李某、任某排除妨礙糾紛案中,人民法院通過調解,促使當事人優(yōu)化施工工藝、安排安全監(jiān)測,打消其他業(yè)主對加裝電梯的安全顧慮,化解群眾心結;蘇某、吳某訴諶某等十人排除妨礙糾紛案中,人民法院通過調解引導當事人互諒互讓、睦鄰友善,有效化解電梯加裝后的使用糾紛。
處理鄰里糾紛,既需要法治,也需要自治。在浙江杭州某小區(qū)化解加裝電梯糾紛時,當地街道辦搭建聽證平臺,邀請各方參與聽證,讓法律專業(yè)人員釋法,由人民群眾講理,讓法治與自治有機銜接,使人民群眾在充分協商的基礎上自行化解糾紛。
“本次發(fā)布的多起典型案例中,糾紛化解都得益于人民法院、政府部門引導當事人通過協商解決爭議,將矛盾化解在基層,讓糾紛不出街道,實現了政通人和的效果。”陳宜芳表示,下一步,最高人民法院與住房城鄉(xiāng)建設部將積極履職、通力合作,通過信息共享、司法建議、案例發(fā)布、政策協調等方式積極開展多元解紛、訴源治理,為實現人民安居樂業(yè)、社會安定有序、國家長治久安提供更加有力的法治保障。
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