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兩部門聯(lián)合發(fā)布第一批老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯典型案例
2023年11月08日 14:40 來源:人民網(wǎng) 關燈

人民網(wǎng)北京11月8日電 (薄晨棣、高清揚)今日,最高人民法院與住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布第一批老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯典型案例。此次發(fā)布的典型案例共十一件,從不同角度闡示了老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯的規(guī)則,為人民法院和行政主管部門提供司法和執(zhí)法指引,也為小區(qū)業(yè)主提供行為指引。

記者了解到,本次發(fā)布的典型案例中,加裝電梯行為都依法履行了民主決策程序、完成了報建審批手續(xù),明確了其他業(yè)主不得違法阻撓依法加裝電梯的行為規(guī)范。徐某等六人訴范某排除妨害糾紛案中,人民法院明確依法加裝電梯的業(yè)主有權請求相鄰樓棟業(yè)主停止妨害加裝電梯行為;康某等人訴劉某等人排除妨害糾紛案中,人民法院明確依法加裝電梯占用公共綠地對其他業(yè)主影響較小的,其他業(yè)主不得阻撓;劉某訴某經(jīng)濟聯(lián)合社侵權責任糾紛案中,人民法院明確業(yè)主無充分證據(jù)證明依法加裝的電梯影響其通風、采光及通行的,無權請求拆除電梯。

此外,本次發(fā)布的多起典型案例均通過調(diào)解方式處理,將矛盾化解在基層。張某等八人訴李某、任某排除妨礙糾紛案中,人民法院通過調(diào)解,促使當事人優(yōu)化施工工藝、安排安全監(jiān)測,打消其他業(yè)主對加裝電梯的安全顧慮,化解群眾心結;蘇某、吳某訴諶某等十人排除妨礙糾紛案中,人民法院通過調(diào)解引導當事人互諒互讓、睦鄰友善,有效化解電梯加裝后的使用糾紛;何某訴萬某排除妨礙糾紛案中,浙江省杭州市上城區(qū)人民法院、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局與區(qū)人民調(diào)解委員會聯(lián)合召集各方進行聯(lián)合調(diào)解,從法律和施工的專業(yè)角度釋法答疑,促進業(yè)主形成加裝電梯共識,有效化解糾紛。

本次發(fā)布的多起典型案例,都體現(xiàn)了鄰里之間讓為先、和為貴的中華民族傳統(tǒng)美德,弘揚了法治、文明、和諧、友善的社會主義核心價值觀。例如,王某、竇某訴駱某、陽某等侵權責任糾紛案中,在主張加裝電梯的業(yè)主已經(jīng)勝訴,并完成了電梯加裝的情況下,居住樓上的黨員業(yè)主牽頭,主動找到反對安裝電梯的二層業(yè)主協(xié)商,由樓上業(yè)主共同出資,為二層老年業(yè)主免費增設電梯入戶連廊,十年內(nèi)免交電梯保養(yǎng)費、維修費,各方握手言和,鄰里關系更加和諧。

據(jù)悉,下一步,最高人民法院與住房城鄉(xiāng)建設部將積極履職、通力合作,通過信息共享、司法建議、案例發(fā)布、政策協(xié)調(diào)等方式積極開展多元解紛、訴源治理,為實現(xiàn)人民安居樂業(yè)、社會安定有序、國家長治久安提供更加有力的法治保障。

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編輯:方琳
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