山上建扶梯難度高、價格貴、建設工期長,日曬雨淋后期維護費心、費力、費錢
經(jīng)濟效益相當可觀,游客“翻臺率”提高,景區(qū)可全年無休提升吸引力
本報記者 ?鞏持平
“乘坐扶梯上山其實不新鮮,網(wǎng)友造的名詞比較新鮮,也很有趣,叫‘無痛爬山’?!焙贾荽景蔡鞄Z景區(qū)相關負責人鄭媛說。
前段時間,網(wǎng)友在天嶼山拍的登山視頻火了。視頻中,游客一邊乘坐扶梯上山,一邊觀賞美景,所謂“無痛”,就是在不耗費體力的情況下,實現(xiàn)登山的目的。蘇浙多個景區(qū)都提供扶梯上山服務,體驗過的游客描述,山一步?jīng)]爬,景一處不落。
不過在山上建扶梯,難度可想而知,價格也頗為昂貴,幾十米長的扶梯建設工期都在2年以上,扶梯整天在山中日曬雨淋,后期維護費心、費力、費錢。這些景區(qū)圖什么?
造價不菲,經(jīng)濟效益更可觀
在山上搭扶梯造價不菲。臺州仙居神仙居景區(qū)同樣設置了能爬山的“南天梯”。2017年底,景區(qū)開始籌劃建設自動扶梯,2020年10月,“南天梯”正式對外開放,全長104米,提升高度52米。景區(qū)相關負責人顧巧露給記者算了筆賬,“建設投資約2000萬元,后期運營每年還要再投入超過100萬元?!?/p>
2021年,天嶼景區(qū)的扶梯開工建設,2022年10月投入使用,總投資1000多萬元,其中最長的一臺扶梯提升高度為42米。鄭媛介紹,天嶼景區(qū)的扶梯分為3段、4個平臺,每個扶梯口都安排了工作人員駐點,進行人群疏導和秩序管理,應對緊急突發(fā)情況;景區(qū)閉園后,工作人員會進行每日例行維護;另外,每隔半個月,電梯公司會派專人進行全面檢查。電梯運行消耗的電費、額外多出來的人工費、電梯更換和補充的零件費等,每一筆都是不小的開支。
想要實現(xiàn)“無痛爬山”,成本很高。不過,想要嘗試的景區(qū)卻不在少數(shù)?!拔医?jīng)手過比較有名的項目大概15個,還有很多景區(qū)負責人找來,讓我們設計扶梯方案?!苯K昆山康力電梯相關負責人秦成松說,神仙居景區(qū)的“南天梯”和天嶼景區(qū)的“42米超級扶梯”都是公司經(jīng)典工程。
扶梯建好后,給景區(qū)帶來的經(jīng)濟效益相當可觀。
湖南張家界天門山景區(qū)是秦成松接手的第一個項目。2011年籌劃設計,2014年投入運營。扶梯建設前,游客大多靠索道上山,山頂觀景臺空間較小,無法同時承載太多人,旅游旺季要排隊等一兩個小時。另外,天門山海拔有1000多米,每年到了11月,山上下雪結冰,山路危險,景區(qū)一般會選擇關門歇業(yè)。
建設扶梯同時解決了兩個難題。上扶梯不用等,游客流動速度更快,秦成松打比方說:“快進快出,相當于餐廳里翻臺率提高了?!苯?jīng)由扶梯上山,不再走山路,游客冬天也能游覽,過新年時,當?shù)睾芏嗳诉x擇上山祈福,景區(qū)營業(yè)時間調整為全年無休。
扶梯大大提升了游客承載量,景區(qū)收入隨之大幅增加。2014年之前,天門山景區(qū)每年營業(yè)額大約為2.5億元;扶梯投入使用后,游客數(shù)量翻倍,到2019年,營業(yè)年收入達到12.5億元。各大景區(qū)都看到了利潤空間。
在神仙居景區(qū),借由“南天梯”的建設,景區(qū)實現(xiàn)整體提升,吸引力更大,體驗感更好。2017年,神仙居景區(qū)進行擴容提質,打算增開游覽區(qū)域,豐富游覽路線,給游客提供更多選擇。不過,此前未開放區(qū)域的上山交通問題擺在眼前?!艾F(xiàn)在,從景區(qū)南門進入,從山腳上山,是一條索道,索道出來再接扶梯,扶梯免費,4分鐘便可到山頂,也可以選擇走登山游步道?!鳖櫱陕墩f,神仙居景區(qū)面積達到60平方公里,最高海拔有900多米,景區(qū)提升完成后,游客無論是悠閑玩一天,還是短暫停留2個小時,都能找到合適的路線方案。
在天嶼景區(qū),天嶼山雖然海拔只有350多米,但山路蜿蜒,全程大約3000米,再加上一路上坡,即使是腳力最好的青年人,也要走上45分鐘。此前,因為上山不便,還一度催生了“黃?!碑a(chǎn)業(yè),私家車拉客上山,每位50元到100元不等;后來,景區(qū)為整頓秩序,提供統(tǒng)一的公交車,不過運力仍然無法滿足需求。扶梯建好后,扶梯票另外收費每人30元,登上山頂只需要10分鐘。“今年暑假,我們進行過統(tǒng)計,3000個人上山,2800個都會買扶梯票,這段時間,天氣涼下來,愿意走走的游客增多,不過扶梯票的購票率仍有70%。”鄭媛說。
建設諸多限制,需因地制宜
不過,不是每個景區(qū)都有條件實現(xiàn)“無痛爬山”。
露天扶梯建在山里,每天都會承受日曬雨淋,極易出現(xiàn)設施破損、線路老化等問題?!白匀粭l件下,結冰、大霧、下雨等天氣常有,扶梯需要防銹、防腐蝕、防風、防沙塵、防雷電。”秦成松一口氣說了許多,“扶梯搭建的選址非常講究,地勢相對平坦,電梯坡度一般不超過30度,避開結構松散的地塊,周圍山體最好還能對扶梯形成一定保護;另外,扶梯本身會搭載加熱系統(tǒng)、除霜系統(tǒng)、降溫系統(tǒng)等,通過技術手段讓扶梯接近恒溫狀態(tài)?!?/p>
看到扶梯建在“懸崖峭壁”上,不少游客看到后心中害怕。其實扶梯建設的技術已經(jīng)成熟,大概思路是在巖體上搭出平臺,再安裝電梯。中間最艱難的環(huán)節(jié)是物料運輸。扶梯建在山上,往往尚未開發(fā)成熟,先把建設材料通過公路運輸?shù)竭_山腳下,再轉到山路運輸上山,直到?jīng)]路了,打索道“悠”過去,修棧道推過去。條件實在困難時,只能靠工人手拉肩扛,爬山運輸。
環(huán)保問題也是要重點考量的因素。“扶梯建設所有材料都要經(jīng)過環(huán)保認證,表面進行無害化處理,維護工程中的油料也要進行專門回收?!鼻爻伤烧f,政策上對于風景區(qū)建設的環(huán)境影響評價要求非常高,扶梯既不能在視覺效果上影響一致性,建設過程也要注意生態(tài)保護,“在天嶼山建扶梯時,連一棵樹都沒砍?!?/p>
更重要的是,投入的建設成本能否收回仍是未知數(shù)。張家界的天門山景區(qū)和千島湖的天嶼景區(qū)都是自帶流量的旅游目的地,名聲在外,旅游開發(fā)也較為成熟;扶梯建成后,交通條件改善,游客承載量擴容,一段時間后贏利頗有希望,自然物超所值。若是游客數(shù)量本就寥寥無幾的景區(qū),想用“無痛爬山”作為噱頭,增加景區(qū)賣點,可能得不償失。
“因地制宜,因時制宜,是我們設計扶梯方案的重點,也是扶梯能夠發(fā)揮作用的關鍵?!鼻爻伤烧f。
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