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租房季:房租價(jià)格和通勤時(shí)間最為受訪者看重
2023年07月20日 08:55 來(lái)源:中國(guó)青年報(bào) 關(guān)燈

  如今正是租房旺季,租到一套舒心安穩(wěn)的房子是不少年輕人的心愿。在租房上,大家比較看重哪些方面?本周,中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)(wenjuan.com)發(fā)布的一項(xiàng)有1001名受訪者參與的調(diào)查顯示,房租價(jià)格(62.2%)和通勤時(shí)間(60.3%)是受訪者租房時(shí)最看重的方面。更好地解決畢業(yè)住房問(wèn)題,60.3%受訪者會(huì)提前在網(wǎng)絡(luò)上搜索房源信息,線上看房,56.3%的受訪者選擇提早到所在城市實(shí)地看房。

  房租價(jià)格和通勤時(shí)間是受訪者租房時(shí)最看重的方面

  南京的90后王遠(yuǎn)研究生畢業(yè)后一直租房住,他覺(jué)得通勤時(shí)間非常影響生活幸福感,“如果每天在上下班路上花的時(shí)間太長(zhǎng),會(huì)讓人身心俱疲?!痹谧夥壳?,他會(huì)按照通勤時(shí)間劃定大概的范圍,再找合適的房子?!艾F(xiàn)在每天從住的地方到公司大概需要半小時(shí),房租不算太高,大概占收入的15%,算是在房租和通勤之間找到了平衡點(diǎn)?!?/p>

  王遠(yuǎn)覺(jué)得,即便是租房,也不能忽略生活品質(zhì),因此在找房時(shí)也會(huì)重點(diǎn)考察小區(qū)環(huán)境以及人員流動(dòng)情況,“會(huì)避開(kāi)管理混亂的小區(qū),盡可能讓自己住得舒心安穩(wěn)些?!?/p>

  95后吳遇(化名)去年碩士研究生畢業(yè)后選擇在武漢工作生活。對(duì)于租房,她最在意房子的整潔程度,“一定要干凈衛(wèi)生”。她也很看重房?jī)?nèi)的配套設(shè)施,比如家用電器、設(shè)備不能太過(guò)老舊,一方面擔(dān)心存在安全隱患,另一方面覺(jué)得維修有諸多不便?!胺孔铀诘奈恢梦乙脖容^關(guān)注,最好能離地鐵站近一點(diǎn)?!?/p>

  大家租房時(shí)看重哪些方面?調(diào)查顯示,房租價(jià)格(62.2%)和通勤時(shí)間(60.3%)排在前兩位,比例均超過(guò)了六成。另外,55.1%的受訪者看重地段交通,51.1%的受訪者在意房屋情況(如大小、朝向、裝修),51.0%的受訪者重視安全程度。

  在北京工作的95后劉賀目前和他人合租,他比較看重室友的情況,尤其是合租人數(shù)。他覺(jué)得如果人數(shù)比較多,會(huì)產(chǎn)生很多不便,比如衛(wèi)生間的使用,公共區(qū)域的清理,水電費(fèi)用如何分?jǐn)偟取?/p>

  “我最看重房子的大小,我的東西比較多,如果房間太小,會(huì)非常影響生活體驗(yàn)?!?5后崔可欣覺(jué)得,女生租房時(shí)還要考慮安全問(wèn)題,最好選擇有門(mén)禁或安保人員、物業(yè)管理較好的小區(qū)。

  受訪者看重的方面還有:周邊配套設(shè)施(38.0%),小區(qū)環(huán)境(35.5%),房東人品(32.8%),合租人數(shù)(26.7%),生活品質(zhì)(19.6%),物業(yè)管理水平(18.9%)。

  “找房一定要到線下一間一間看”

  崔可欣曾在租房上踩過(guò)坑,沒(méi)實(shí)地看房就簽約了,結(jié)果房子的條件并不好。崔可欣覺(jué)得,有的中介并不靠譜,甚至有時(shí)為了推銷(xiāo)房子,會(huì)有套路或欺騙行為,比如用“房子很搶手,有不少人在咨詢”之類(lèi)的話術(shù),暗示租房者盡快簽合同,但實(shí)際上可能并沒(méi)有人看中?!拔业慕?jīng)驗(yàn)是盡量不要在網(wǎng)上找中介,同時(shí)對(duì)中介的話術(shù)保持警惕。”

  “找房子一定要實(shí)地看房,一間一間挑?!贝蘅尚勒f(shuō),現(xiàn)在不少房子的視頻和圖片是用廣角鏡頭拍的,所以在網(wǎng)上看會(huì)覺(jué)得房間很大,空間很充裕,但實(shí)地看房時(shí)會(huì)覺(jué)得被“照騙”了?!罢曳孔幼詈谜遗笥淹碌仁烊送扑],或者找房東直租?,F(xiàn)在像小紅書(shū)、豆瓣等平臺(tái)會(huì)有房東發(fā)布的房源,可以與房東直接對(duì)接。另外,現(xiàn)在各地的青年公寓、人才公寓越來(lái)越多,可以試著申請(qǐng)這方面的資源,這些房子在管理上、服務(wù)上更加規(guī)范,更有保障。”

  調(diào)查顯示,更好地解決住房問(wèn)題,60.3%受訪者會(huì)提前在網(wǎng)絡(luò)上搜索房源信息,線上看房,56.3%的受訪者選擇提早到所在城市實(shí)地看房。

  王遠(yuǎn)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在租房市場(chǎng)上虛假房源的情況依然存在,有的網(wǎng)站把房?jī)r(jià)標(biāo)得很低,但實(shí)地看房時(shí)價(jià)格高不少,或是帶去看別的房子,而且由于房源在不同中介手中,比對(duì)起來(lái)比較麻煩?!跋M嘘P(guān)部門(mén)能搭建租房平臺(tái),匯總各路房源信息,查驗(yàn)房屋真實(shí)性,打擊虛假房源和虛假宣傳,讓年輕人在專(zhuān)業(yè)可靠的網(wǎng)站上查詢租房信息,避免‘踩雷’?!?/p>

  劉賀說(shuō)剛到北京找工作時(shí),在住宿上遇到很多不便,為此在朋友家借住了一段時(shí)間。劉賀了解到,江浙等地會(huì)為從外地過(guò)來(lái)找工作的畢業(yè)生提供短期免費(fèi)住宿,解決他們的住宿之憂,他期待這項(xiàng)措施能在更多城市推廣。

  調(diào)查中,52.6%的受訪者會(huì)在社交網(wǎng)站查詢租房攻略,41.4%的受訪者會(huì)了解當(dāng)?shù)氐娜瞬耪?,申?qǐng)青年公寓,23.6%的受訪者選擇先找個(gè)暫時(shí)住的地方,穩(wěn)定后再租房。

  參與調(diào)查的受訪者,來(lái)自一線城市的占37.4%,來(lái)自二線城市的占42.1%,來(lái)自三四線城市的占17.2%,來(lái)自縣城或城鎮(zhèn)的占2.8%,來(lái)自農(nóng)村的占0.6%。

  中青報(bào)·中青網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者 王志偉

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編輯:方琳
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