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“我和弟弟的上學(xué)夢都保住了!”
2023年09月22日 08:50 來源:人民法院報 關(guān)燈

9月6日上午,蘇州某大學(xué)人來車往,歡聲笑語,不少學(xué)生在家長的陪伴下走進校園。

來自江蘇淮安的小妮獨自拉著行李箱,顯得很是孤單??粗@,她的眼淚嘩嘩地往下流?!拔以詾橐鎰e大學(xué),無法讀書了。”小妮憂郁的話中透出幾分感激,“我永遠不會忘記那些幫助過我的叔叔阿姨,特別是那位叫邱敏的法官?!?/p>

父母相繼去世

兩個月前,淮安市一家醫(yī)院的病房內(nèi)彌漫著藥水的味道,一位40多歲的男子面色蒼白,奄奄一息地躺在病床上。他的兒女守在床邊,緊握著他的手,眼中充滿了無助和絕望。床邊還站著年邁的老漢和老婦,兩人刻滿皺紋的臉上掛滿淚水,老婦不停地低聲祈禱,希望上天能夠拯救這個生命,能拯救這個家庭。

“妮兒,你正在上大學(xué),弟弟還在讀高中,以后就靠你了?!敝心昴凶右褵o力再交代更多內(nèi)容。突然,“爸爸!爸爸!”的吶喊聲從病房中傳出,一聲聲撕心裂肺的呼喊讓在場所有人的心都碎了。

麻繩專挑細處斷,就在一個星期前,孩子的媽媽去世了。

“爺爺,爸爸臨終時說到的房子怎么回事???”喪事接近尾聲,仿佛一瞬間長大的孫女含淚問爺爺。

“你爸媽生前買了一套商品房,首付了40多萬,其他80多萬全是銀行貸款。你們姐弟倆還在讀書,我和你奶奶務(wù)農(nóng),每個月的房貸可怎么辦?”爺爺講到這,眼角流下渾濁的淚水。

“我家還欠銀行80多萬!”小妮頓時感到天旋地轉(zhuǎn),“那我還能上學(xué)嗎?”

“你要上學(xué),就只能退房?!睜敔斈ㄖ劬φf。

“幾塊錢的小商品買了都不好退,花那么多錢買的房子能退嗎?”

“樓市不景氣,開發(fā)商收回房子也賣不出高價,這個損失開發(fā)商能認?”

“恐怕銀行也不同意,罰息、違約金也不少?!?/p>

“斷供后銀行起訴,法院執(zhí)行,房子司法拍賣價格更低,首付款剩不了多少?!?/p>

聽著親戚們的話,小妮一臉惆悵?!叭绻孔油瞬涣?,我只能輟學(xué)打工,一邊還貸,一邊供弟弟上學(xué),可是我的大學(xué)夢就沒了?!毙∧荼陡袀?。

法院主導(dǎo)愛心接力

小妮的爺爺懷著試試看的心態(tài)找到銀行。

“這不是銀行一家就能解決的事情,房子買賣涉及開發(fā)商、住建、稅務(wù)等多個部門,或許能請法院牽頭調(diào)處?!便y行的工作人員給小妮的爺爺?shù)沽藷岵瑁瑸閱栴}的解決指出了一條路。

“可以試試訴前調(diào)解這條路?!币晃簧鐓^(qū)干部提醒道,“我是淮安經(jīng)開區(qū)法院的訴前調(diào)解員,前段時間剛剛參加了培訓(xùn),我現(xiàn)在就來聯(lián)系法院。”

得知這一情況后,淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院立即啟動訴前調(diào)解機制,安排專人對接推進。承辦法官邱敏手頭有一大堆案子等著辦,可一想到姐弟倆和兩位老人無助的神情,決定加班加點,力爭趕在開學(xué)前解決此事。她頂著烈日到銀行做起了工作。

“情況太特殊,我們很同情!可這取決于開發(fā)商,他們同意解除合同嗎?本金和利息能否停止計算,罰息和違約金能否減免,都是未知數(shù)。”銀行的工作人員談到他們的顧慮。

于是,邱敏馬不停蹄找到開發(fā)商。

“我們對此深表同情,但這種情況太罕見了,沒有先例?!遍_發(fā)商負責(zé)人是位中年男子,他猶豫了一會又說,“退一戶的房子不會對我們公司業(yè)績產(chǎn)生影響,但現(xiàn)在的樓市不景氣,常有斷供的,我們最擔(dān)心的是,如果退了那套房,會有其他購房者找理由跟著退房?!遍_發(fā)商負責(zé)人的話讓邱敏懸著的心揪得更緊了。

開學(xué)的腳步越來越近,為了不影響孩子上學(xué),淮安經(jīng)開區(qū)法院又迅速啟動“優(yōu)+”全域訴服平臺,邀請住建、婦聯(lián)、民政、社區(qū)力量加入。

大家都很忙,為了開好聯(lián)席會議,邱敏連軸轉(zhuǎn),協(xié)調(diào)各方,白天不行就晚上,工作日不行就周末,終于把大家聚到一起。經(jīng)過多輪面對面的磋商,再加上背靠背地做工作,事情終于有了轉(zhuǎn)機。

“我們會頂住壓力退房。我們公司是上市公司,關(guān)于合同解除、資金退款、信息披露等方面有合法合規(guī)的要求,我們建議法院進行司法確認?!遍_發(fā)商負責(zé)人入情入理地說道。“合同解除后,首付款很快退還,不會收罰息和違約金?!便y行的工作人員也表示了善意。

“既然這樣,那今天就把協(xié)議草案定下來,過些日子通過訴前調(diào)解程序確認協(xié)議法律效力?!鼻衩粜闹械拇笫^終于落地了。

近年來,淮安經(jīng)開區(qū)法院通過搭建“優(yōu)+”全域訴服平臺,構(gòu)建法院主導(dǎo)、多部門聯(lián)動的“1+N”聯(lián)動解紛體系,努力為人民群眾提供了普惠均等、便捷高效、智能精準(zhǔn)的訴訟服務(wù)。

“法官不能被動坐堂問案,面對人民群眾的期盼,要主動提前介入,盡可能在源頭解紛,把專業(yè)化、有溫度的司法服務(wù)送到老百姓的心坎上?!苯?jīng)開區(qū)法院院長段慶麗說道。

“如我在訴”暖人心

8月4日,距小妮家庭變故發(fā)生不到兩個月,協(xié)議經(jīng)確認具有法律效力。8月7日,蓋有法院印章的書面裁定書送到了當(dāng)事人手中。隨后,當(dāng)事人緊鑼密鼓辦理了貸款結(jié)清、抵押權(quán)預(yù)告登記注銷、網(wǎng)簽注銷等手續(xù)。

9月5日,邱敏收到了一面寫有“命運無情人有情,司法溫度暖人心”的錦旗?!扒癜⒁?,您和眾多的叔叔阿姨撫慰了我們,讓我們從房貸的巨大壓力中解脫出來,重新找回了生活的信心。我和弟弟的上學(xué)夢都保住了!”送錦旗的小妮感謝道。

“我小時候也失去了爸爸,辦這個案子就好像我自己在訴訟一樣,我在案子里看到了曾經(jīng)的自己。孩子,生活不可能像你想象得那么好,但也不會那么糟,要相信人間自有真情在。艱難困苦,玉汝于成,加油!”邱敏抱住小妮鼓勵道。

命運無情人有情!一場多部門聯(lián)動的愛心大接力暫時告一段落,但愛的傳遞并未結(jié)束,民政部門積極為姐弟倆提供必要的社會救濟;所在的學(xué)校將提供學(xué)費減免和助學(xué)金補助;淮安經(jīng)開區(qū)法院也將跟蹤回訪,繼續(xù)關(guān)心他們的學(xué)習(xí)與生活……(記者 鄭衛(wèi)平 通訊員 楊 陽)

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編輯:方琳
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