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8月30日，廣東省河源市東源縣仙塘鎮(zhèn)徐洞村東方幼兒園里，老師們正在認(rèn)真制作迎新道具，保潔阿姨們抓緊打掃衛(wèi)生，工人們修整兒童活動(dòng)場(chǎng)地，家長(zhǎng)們正領(lǐng)著孩子報(bào)名……

這是東源縣人民法院法官李藝華當(dāng)天回訪時(shí)看到的一幕。然而就在前些天，這家幼兒園差點(diǎn)被關(guān)停。

原來(lái)在2008年，夏某向徐洞村村民劉某租用其在村里的自留地建了東方幼兒園，建完才發(fā)現(xiàn)這塊地的主人居然另有其人。這塊土地，早在1993年何某就辦理過(guò)確權(quán)手續(xù)，但由于一直閑置，村里人一直以為是劉某的自留地。隨后劉某向夏某退還了收取的租金。

何某后來(lái)讓夏某拆除幼兒園歸還土地，夏某堅(jiān)決不拆。協(xié)商多年未果，何某一紙?jiān)V狀告到了東源法院。接手案件后，李藝華經(jīng)過(guò)核實(shí)，土地確屬何某所有。

徐洞村常住人口一萬(wàn)余人，只有一所公立幼兒園，東方幼兒園目前有200多名學(xué)生，很大程度緩解了學(xué)位緊張問(wèn)題?！鞍讣聦?shí)清楚，判決很容易，但判后并不能案結(jié)事了，特別是不能解決孩子上學(xué)的問(wèn)題?！崩钏嚾A這樣認(rèn)為。

案件妥善處理的最好方式就是調(diào)解。今年2月，李藝華開始了第一輪調(diào)解，背靠背安撫當(dāng)事人情緒。

“和我律師聊就行?！币婚_始，夏某的情緒很抵觸。

“就為了讓200多名娃能接著上幼兒園，我覺得咱們應(yīng)該坐下來(lái)好好聊聊?！毕哪车膽B(tài)度慢慢軟化。

通過(guò)這次摸底，李藝華逐漸了解了這個(gè)案子的癥結(jié)：雙方積怨久，互相不信任，對(duì)于賠償金，都認(rèn)為對(duì)方獅子大張口。

李藝華又組織第二輪調(diào)解，并邀請(qǐng)縣自然資源局對(duì)地價(jià)進(jìn)行評(píng)估，準(zhǔn)備價(jià)格出來(lái)后讓夏某買回土地并辦證，繼續(xù)開幼兒園。沒(méi)想到土地評(píng)估價(jià)出來(lái)，夏某卻沒(méi)有足夠資金支付。調(diào)解工作再次陷入僵局。

怎么辦？夏某買不了地，能不能讓何某買下建筑？

轉(zhuǎn)換思路后，第三輪調(diào)解又開始了。何某不大愿意買下建筑，只想賣掉這塊土地。

“老何，現(xiàn)在案子卡在這里，你真的可以考慮買下建筑?！崩钏嚾A努力做何某的工作。

經(jīng)過(guò)多次反復(fù)釋法明理，在第五輪調(diào)解時(shí)，何某終于松口了：“李法官，您為了這個(gè)案子找了我?guī)资?，我都不好意思了，我同意買下幼兒園建筑。”同時(shí)，何某透露準(zhǔn)備拆除幼兒園，進(jìn)行別的開發(fā)。

李藝華聽到這個(gè)開始急了，幼兒園拆了，開學(xué)在即，孩子們?cè)撛趺崔k?。?/p>

“老何，這家幼兒園口碑好、盈利還不錯(cuò)，給娃辦學(xué)是善舉，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)幼兒園可謂是名利雙收啊，你慎重考慮一下?！崩钏嚾A勸說(shuō)道。

終于，何某被說(shuō)服，并主動(dòng)提出多加10萬(wàn)元購(gòu)買幼兒園的全套教學(xué)設(shè)備，接收全部教職工。

8月18日，經(jīng)過(guò)半年之久、七輪調(diào)解后，何某、夏某終于簽訂調(diào)解協(xié)議：由何某向夏某共支付400萬(wàn)元，作為幼兒園建筑和轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償款，并在幼兒園現(xiàn)場(chǎng)交付。

“雖然調(diào)解這個(gè)案子費(fèi)了很多時(shí)間和精力，但為了案結(jié)事了，更為了幼兒園能繼續(xù)辦下去，孩子們能順利上學(xué)，實(shí)現(xiàn)雙贏多贏共贏的目標(biāo)，再辛苦也值了。”李藝華欣慰地說(shuō)。

將調(diào)解工作貫穿于案件全過(guò)程，尋求案件處理的最佳方案，實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了人和。今年以來(lái)，東源法院調(diào)撤案件477件，訴前調(diào)解成功率達(dá)35.7%。（馬卓爾 陳魯 魏秀燕）