據(jù)廣東省潮州市住房公積金中心官網(wǎng),為加強(qiáng)市場預(yù)期引導(dǎo),支持剛性和改善性住房需求,優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境,促進(jìn)潮州市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,4月24日,潮州市住房公積金實(shí)施促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展五項(xiàng)措施。
在首付提取政策方面,新政提出,職工首次購房,且為本市一手商品住房的,夫妻雙方可以憑相關(guān)材料到住房公積金辦事窗口提取住房公積金用于支付購房首付款。
潮州市住房公積金中心解讀指出,提取住房公積金支付購房首付款,可減少職工使用自有資金支付首付款,緩解購房壓力。例如夫妻購房總價120萬元,按照最低兩成首付比例計(jì)算首付款總24萬元,夫妻雙方公積金賬戶余額合計(jì)20余萬元,按照首付提取政策,夫妻雙方先提取住房公積金支付購房首付款20萬元后,只需使用自有資金支付剩下的4萬元首付,極大減輕職工購房負(fù)擔(dān)。
按照規(guī)定,夫妻雙方或共同產(chǎn)權(quán)人提取支付首付款的額度不得超過《商品房認(rèn)購協(xié)議書》中首付款的金額或首付發(fā)票的金額。
新政還提出,取消借款人戶籍地限制,持全國《住房公積金異地貸款使用證明》到潮州申請一手商品住房公積金貸款的借款人,取消借款人或其配偶至少一方戶籍地必須是潮州市的規(guī)定,貸款額度及貸款申請條件與潮州繳存者相同。
同時,實(shí)行快速放款,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可憑申請人購房合同書在潮州市房屋交易服務(wù)中心完成按揭備案并取得《按揭備案證明書》,可提前進(jìn)入公積金放款流程。
新政明確,降低借款人賬戶繳存余額限制,首次購買潮州市一手商品住房且首次申請住房公積金貸款,貸款最高限額由原來不得超過申請時借款人住房公積金賬戶內(nèi)存儲總額的15倍,提高至不得超過申請時借款人住房公積金賬戶內(nèi)存儲總額的20 倍,現(xiàn)行貸款額度上限保持不變。
在多子女家庭住房公積金支持政策方面,一是租房提取最高額度提高20%。即以家庭為單位,每戶每年提取最高限額不超過11520元。二是購買首套自住住房申請住房公積金個人住房貸款的,二孩家庭貸款最高限額提高10%,三孩家庭貸款最高限額提高20%,其他貸款條件仍按《潮州市住房公積金個人住房抵押貸款辦法》執(zhí)行。
按照潮州市住房公積金2022年年度報告,2022年,個人住房貸款最高額度60萬元。其中,單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元。
北疆新聞:內(nèi)蒙古自治區(qū)重點(diǎn)新聞網(wǎng)站(客戶端),內(nèi)蒙古出版集團(tuán)新華報業(yè)中心旗下國家互聯(lián)網(wǎng)新聞信息采編發(fā)布服務(wù)一類資質(zhì)網(wǎng)站(客戶端)。
北疆新聞版權(quán)與免責(zé)聲明:
一、凡本站中注明“來源:北疆新聞”的所有文字、圖片和音視頻,版權(quán)均屬北疆新聞所有,轉(zhuǎn)載時必須注明“來源:北疆新聞”,并附上原文鏈接。
二、凡來源非北疆新聞的新聞(作品)只代表本網(wǎng)傳播該消息,并不代表贊同其觀點(diǎn)。
如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,請?jiān)谝娋W(wǎng)后30日內(nèi)進(jìn)行,聯(lián)系郵箱:bjwmaster@163.com。
版權(quán)聲明:北疆新聞版權(quán)所有,未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載或建立鏡像,違者依法必究。 本站違法和不良信息舉報電話:15648148811蒙ICP備16001043號-1
Copyright © 2016- 北疆新聞網(wǎng) All Rights Reserved互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證:15120200009-1蒙公網(wǎng)安備:15010502001245