中新社北京4月15日電 (記者 龐無忌)3月,中國70個大中城市房價明顯升溫。
中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2023年3月份,中國70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有64個和57個,比上月分別增加9個和17個。
回顧歷史數(shù)據(jù),記者發(fā)現(xiàn),當月,新建商品住宅價格環(huán)比上漲城市數(shù)量(64個)已超過九成,創(chuàng)下自2019年6月以來的45個月新高;二手房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量(57個)創(chuàng)下自2021年4月以來的24個月新高。
易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進指出,3月份房價指數(shù)呈現(xiàn)企穩(wěn)回暖態(tài)勢,說明房地產市場總體走出去年的低谷期。從房價漲幅來看,3月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.4%,同比漲幅為-1.4%。嚴躍進說,當前房價指數(shù)呈現(xiàn)“環(huán)比保持正增長、同比跌幅持續(xù)收窄”的良好態(tài)勢。房價指數(shù)表現(xiàn)和市場交易活躍度有直接聯(lián)系,今年3月份各地房屋銷售繼續(xù)保持強勁升勢,進一步帶動房價指數(shù)回暖。
3月份,一二三線城市房價環(huán)比全線上漲。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶指出,3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%,二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.3%。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%,二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為上漲0.2%。
58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟認為,3月份房價上漲城市數(shù)量和上漲幅度都出現(xiàn)增長,表明樓市底部基本確認,市場將逐步進入企穩(wěn)回升階段。據(jù)該機構統(tǒng)計,3月全國一二手房市場延續(xù)2月的反彈行情,重點城市新房成交量同環(huán)比平均漲幅超40%;3月重點城市二手房在架時長環(huán)比回落15%,已連續(xù)兩個月下跌,購房者出現(xiàn)加速入市趨勢。(完)
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