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　　2021年，周先生懷揣創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想回到內(nèi)蒙古，計(jì)劃在呼和浩特投資商鋪。當(dāng)時(shí)王府井奧萊如意小鎮(zhèn)負(fù)一層美食街區(qū)——寶食港主題美食街區(qū)的招商廣告吸引了他。周先生稱，當(dāng)時(shí)他看到的裝修效果圖非常驚艷，令他很滿意，當(dāng)機(jī)立斷租賃了一間商鋪。但當(dāng)臨近開(kāi)業(yè)時(shí)，周先生發(fā)現(xiàn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)初招商時(shí)承諾得嚴(yán)重不符，導(dǎo)致自己無(wú)法正常開(kāi)業(yè)。面對(duì)投資五六十萬(wàn)元卻無(wú)法開(kāi)業(yè)的困境，周先生心急如焚。于是周先生和承包商多次協(xié)商，但對(duì)方仍一直拖延裝修升級(jí)進(jìn)度。周先生反映，和自己有相同遭遇的還有二十多家商戶，其中有10家商戶已委托他處理向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)、投訴等事宜。

　　以王府井為噱頭進(jìn)行招商?

　　事情還得從2021年說(shuō)起。周先生告訴記者，2021年時(shí)，他在王府井奧萊如意小鎮(zhèn)負(fù)一層美食街區(qū)選鋪位時(shí)，寶食港美食主題街區(qū)整體還未建成，只看到了商鋪的平面圖。周先生稱，當(dāng)時(shí)招商人員介紹，商鋪的承包商是呼和浩特王府井奧萊商貿(mào)有限公司(以下簡(jiǎn)稱王府井奧萊公司)，后期裝修也將由承包商負(fù)責(zé)?！爱?dāng)時(shí)想著由王府井奧萊公司運(yùn)營(yíng)，在商鋪引流和店面裝修上都應(yīng)該有了保障。”周先生覺(jué)得大公司有裝修保障，有能力按期開(kāi)業(yè)，于是果斷租賃了商鋪。

△周先生提供的招商時(shí)的裝修效果圖

　　然而等商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后周先生卻聽(tīng)說(shuō)，寶食港主題美食街區(qū)的承包商并非王府井奧萊公司，而是與王府井奧萊公司合作的第三方東方京朔(北京)商業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱東方京朔公司)。這讓周先生有點(diǎn)疑惑了：宣傳時(shí)明明說(shuō)商鋪的承包商是王府井奧萊公司，怎么現(xiàn)在變成了東方京朔公司了?而且當(dāng)時(shí)的招商宣傳單上并沒(méi)有出現(xiàn)東方京朔公司的名稱，反而在宣傳單的右上角有王府井集團(tuán)的LOGO。周先生表示，如果當(dāng)時(shí)知道承包公司不是王府井奧萊公司，自己未必會(huì)租賃商鋪?！　?/p>

△周先生提供的招商時(shí)的宣傳單

　　周先生稱，為此，他還特意詢問(wèn)了東方京朔公司呼和浩特市的負(fù)責(zé)人劉勝，“對(duì)方一直說(shuō)公司是王府井奧萊公司旗下的所屬公司?！敝芟壬玫搅诉@樣的答復(fù)。

　　裝修標(biāo)準(zhǔn)與招商時(shí)承諾嚴(yán)重不符

　　周先生稱，除了承包公司與宣傳的不同以外，令商戶們苦惱的還有配套設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)與招商時(shí)承諾的嚴(yán)重不符?！吧啼侐?yàn)收時(shí)地面臟污、頂部管道裸露……這些最為基礎(chǔ)的裝修都沒(méi)法保質(zhì)完成，導(dǎo)致我們根本沒(méi)法進(jìn)場(chǎng)，未能如期開(kāi)業(yè)?！迸c周先生有同樣遭遇的商戶王先生和李女士很是憂慮，“我們現(xiàn)在唯一的訴求就是盡快完成裝修，好讓我們商戶進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)……”　　

△周先生稱商鋪驗(yàn)收時(shí)地面臟污、頂部管道裸露

　　然而就是在這種裝修條件下，2021年 12月 31日，為配合王府井奧萊如意小鎮(zhèn)開(kāi)業(yè)，東方京朔公司通知要求商戶們進(jìn)場(chǎng)，而當(dāng)時(shí)也有部分商戶進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)了一段時(shí)間，蘇女士便是其中一名配合營(yíng)業(yè)的商戶。蘇女士稱，當(dāng)時(shí)自己仍以為商鋪的承包商是王府井奧萊公司，想著大公司資金充裕，裝修有保障，先進(jìn)場(chǎng)后期他們?cè)訇懤m(xù)完善裝修也不是不可以。

　　此后，東方京朔公司告知商戶，3月份準(zhǔn)備進(jìn)行二次升級(jí)改造，于是蘇女士也暫停了營(yíng)業(yè)。“他們(東方京朔公司)承諾在3月19日至6月15日期間完成二次裝修，但是一直拖延進(jìn)度，導(dǎo)致我們現(xiàn)在都沒(méi)法進(jìn)場(chǎng)?！碧K女士說(shuō)，“因?yàn)檠b修不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致我們沒(méi)法正常營(yíng)業(yè)?！?/p>

　　“東方京朔公司稱叢林主題街區(qū)裝修升級(jí)將在3月19日到6月15日期間完成，結(jié)果到現(xiàn)在還未運(yùn)行?！敝芟壬蛴浾呓榻B，6月份，東方京朔公司再次要求商戶們先進(jìn)場(chǎng)，后期陸續(xù)升級(jí)裝修，由于配套設(shè)施及裝修的問(wèn)題，周先生一直未進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。

　　7月15日，記者撥通了周先生提供的劉勝的電話，一名男子接通電話后稱，目前美食街區(qū)四五十家商戶約有十六七家在營(yíng)業(yè)，并稱：“我們是王府井旗下的?！薄吧舷滤?、排煙、燈光都已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，但地磚不做更換，公司能達(dá)到要求的就給他辦到，達(dá)不到要求的就無(wú)法辦到，我們是甲方，有問(wèn)題讓他們來(lái)找我?！?/p>

　　市場(chǎng)監(jiān)督局：已立案

　　7月15日，記者致電呼和浩特王府井奧萊商貿(mào)有限公司總經(jīng)理?xiàng)詈Ｑ嗲笞C時(shí)，卻得到了截然不同的答復(fù)，楊海燕說(shuō)東方京朔公司與自己公司只是合作關(guān)系，不存在旗下所屬一說(shuō)，并不清楚該公司以王府井名義進(jìn)行招商的行為?！皩?duì)于商戶和東方京朔公司就裝修、配套設(shè)施問(wèn)題的矛盾，我們也一直在從中協(xié)商調(diào)解?！睏詈Ｑ嗾f(shuō)。

　　記者了解到，7月25日，新城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局綜合執(zhí)法大隊(duì)已受理寶食港美食街區(qū)商戶反映的東方京朔公司虛假宣傳、招商一事，依照流程受理后由商戶提供證據(jù)開(kāi)展調(diào)查，確定證據(jù)成立會(huì)依法立案。8月11日，新城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局綜合執(zhí)法大隊(duì)已立案。

　　就此情況，記者咨詢了內(nèi)蒙古文盛律師事務(wù)所苗榮盛律師，苗律師稱，涉事公司以王府井奧萊公司名義進(jìn)行招商，在運(yùn)營(yíng)包括裝修環(huán)節(jié)，又以第三方公司運(yùn)營(yíng)，是一種違約行為，對(duì)商戶造成的損失應(yīng)該由涉事招商公司承擔(dān)。