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關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策規(guī)定的通知

各住房公積金繳存單位和職工：

　　為堅(jiān)決貫徹“房住不炒”的定位，進(jìn)一步提升公積金對(duì)繳存職工自住和改善性住房需求的支持力度，助力我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，確保公積金中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)規(guī)定與國(guó)家政策相一致，經(jīng)呼和浩特市住房公積金管理委員會(huì)第四屆第一次全體委員會(huì)議審議決定，自2021年6月1日起，對(duì)部分住房公積金政策規(guī)定進(jìn)行如下調(diào)整：

　　1、購(gòu)買家庭第二套住房辦理公積金貸款時(shí)，首付比例提高至30%，并相比同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率上浮10%(以購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋套數(shù)查詢結(jié)果為準(zhǔn))。

　　2、購(gòu)買家庭第三套及以上住房的不予受理住房公積金貸款;家庭申請(qǐng)第三次住房公積金貸款的不予受理(含異地住房公積金貸款)。

　　3、取消住房公積金貸款時(shí)間間隔，即：借款人在第一次住房公積金貸款還清之日起便可申請(qǐng)辦理第二次貸款。

　　4、取消職工患重大疾病提取住房公積金業(yè)務(wù)。

　　本通知未涉及的住房公積金政策規(guī)定保持不變。

　　特此通知

　　呼和浩特市住房公積金中心

　　2021年5月14日

　　關(guān)于對(duì)《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策規(guī)定的通知》的政策解讀

　　為堅(jiān)決貫徹“房住不炒”的定位，更好地支持住房公積金繳存職工基本住房消費(fèi)，經(jīng)呼和浩特市住房公積金管理委員會(huì)第四屆第一次會(huì)議審議通過(guò)，呼和浩特市住房公積金中心制定了《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策規(guī)定的通知》，現(xiàn)將有關(guān)情況說(shuō)明如下：

　　一、政策調(diào)整依據(jù)此次政策調(diào)整是貫徹落實(shí)住建部關(guān)于住房公積金專項(xiàng)審計(jì)的有關(guān)意見及要求，按照住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(建金〔2010〕179號(hào))、《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號(hào))和中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)下發(fā)的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號(hào))精神，進(jìn)一步支持繳存職工自住和改善性住房需求，努力發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用。

　　二、貸款政策調(diào)整解讀例一：購(gòu)房人及配偶首次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買首套住房的(首次首套)購(gòu)房首付款比例為20%，利率按照住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行(以購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋套數(shù)查詢結(jié)果為準(zhǔn))。

　　舉例二：購(gòu)房人及配偶首次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買第二套住房的(首次二套)購(gòu)房首付款比例提高至30%，并相比同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率上浮10%。(以購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋套數(shù)查詢結(jié)果為準(zhǔn))。

　　舉例三：購(gòu)房人及配偶第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買首套住房的(二次首套)購(gòu)房首付款比例提高至30%，利率按照住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。(含異地住房公積金貸款，以購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋套數(shù)查詢結(jié)果為準(zhǔn))。

　　舉例四：購(gòu)房人及配偶第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買第二套住房的(二次二套)購(gòu)房首付款比例提高至30%，并相比同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率上浮10%。(含異地住房公積金貸款，以購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋套數(shù)查詢結(jié)果為準(zhǔn))。

　　舉例五：購(gòu)房人及配偶第三次申請(qǐng)住房公積金貸款或購(gòu)買第三套及以上住房的(三次或三套)不予受理住房公積金貸款(含異地住房公積金貸款，以購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋套數(shù)查詢結(jié)果為準(zhǔn))。

　　三、提取政策調(diào)整解讀2019年2月13日，住建部發(fā)布了《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 51353-2019)，并自2019年8月1日起執(zhí)行?！稑?biāo)準(zhǔn)》進(jìn)一步明確了住房公積金提取范圍，并在“條文說(shuō)明”中指出：“患重大疾病提取”超出了《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定范圍。為保證住房公積金?？顚Ｓ茫e金中心停止辦理“患重大疾病提取住房公積金”業(yè)務(wù)。

呼和浩特市住房公積金中心

2021年5月14日