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　　消防監(jiān)督員檢查發(fā)現(xiàn)該小區(qū)高位水箱沙眼較多，無法正常使用。

　　“前些天，物業(yè)入戶讓簽字，說是要使用物業(yè)維修基金更換消防設(shè)施，我們才知道原來小區(qū)的消防設(shè)施長期處于癱瘓狀態(tài)，業(yè)主們頓時(shí)炸了窩了?！?月8日，金橋開發(fā)區(qū)濱河灣小區(qū)業(yè)主王先生給北方新報(bào)正北方網(wǎng)新聞熱線打來電話。隨后，記者來到該小區(qū)了解情況。

　　王先生給記者拿出一份《關(guān)于恢復(fù)小區(qū)高層消防系統(tǒng)征求意見書》，在這份意見書中寫道“小區(qū)高層消防系統(tǒng)的功能基本喪失，一直處于癱瘓狀態(tài)。”王先生是2011年入住該小區(qū)的，最近兩三年他家所在單元樓道的消防設(shè)施多次跑水，將他家外墻墻皮都泡裂脫落，物業(yè)還派維修師傅過來將墻抹平修復(fù)?？墒菦]過多久，消防管道又跑水了，這次不僅把墻皮再次沖泡脫落,還將水暖管網(wǎng)井淹了一尺多深的水。王先生幾次向物業(yè)反映，要求對消防管網(wǎng)維修，但物業(yè)一直沒有修。記者走訪20、21和22號(hào)樓，樓道內(nèi)均可見消防管網(wǎng)漏水造成的墻皮浸泡痕跡。

　　6月11日，記者采訪了內(nèi)蒙古星元物業(yè)服務(wù)有限公司濱河灣項(xiàng)目部(以下簡稱星元物業(yè))相關(guān)負(fù)責(zé)人李成文。他告訴記者，星元物業(yè)是2016年入駐濱河灣小區(qū)的，在他們之前更換過兩三個(gè)物業(yè)公司。目前消防設(shè)施基本癱瘓的是10棟高層住宅樓，其中一期的2棟樓情況稍好，二期的8棟樓問題較為嚴(yán)重。在剛?cè)腭v時(shí)，星元物業(yè)曾排查過消防設(shè)施情況，當(dāng)時(shí)很多設(shè)施就已經(jīng)不能使用了。4年來，物業(yè)更換過水槍、水帶等設(shè)施，但并不能從根本上解決問題。

　　記者了解到，二期的8棟高層從2008年左右交房，業(yè)主陸續(xù)入住，有700多戶居民。十幾年間，這些消防設(shè)施就都不能使用了么？李成文解釋說，二期在交房時(shí)消防驗(yàn)收未抽中，就是說消防驗(yàn)收是抽檢機(jī)制，因此二期竣工時(shí)沒有經(jīng)過消防部門檢查而取得了消防驗(yàn)收。

　　那么，小區(qū)的消防設(shè)施至少是從2016年星元物業(yè)入駐時(shí)就是癱瘓狀態(tài)，為什么現(xiàn)在才決定要使用物業(yè)維修基金來更換？李成文道出了原因，二期是從2013年開始辦理房本，2015年基本辦完。物業(yè)維修基金要在房屋交付使用5年后才可使用，也就是說最后辦完房本的幾棟樓從今年開始才能使用物業(yè)維修基金。而李成文坦言，去年已經(jīng)使用了70多萬元物業(yè)維修基金進(jìn)行小區(qū)防水等工程。

　　記者隨后將這一情況反映給呼和浩特市消防救援支隊(duì)賽罕區(qū)大隊(duì)。當(dāng)日，該大隊(duì)消防監(jiān)督員來到小區(qū)進(jìn)行檢查。消防監(jiān)督員告訴記者，住宅小區(qū)不屬于消防安全二級重點(diǎn)單位，因此也沒有一年一次的消防檢查，通常是接到群眾舉報(bào)火災(zāi)隱患之后消防部門才會(huì)來檢查。2017年至今，濱河灣小區(qū)并未受過消防安全處罰。

　　通過實(shí)地走訪，消防監(jiān)督員發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的消防高位水箱沙眼較多，滲漏嚴(yán)重；所有消防水泵故障嚴(yán)重，無法正常使用；消防主機(jī)故障點(diǎn)較多，失去預(yù)警和聯(lián)動(dòng)功能。而且消防主機(jī)安裝在地下，不符合消防要求。按照要求，消防主機(jī)所在的值班室應(yīng)該有人24小時(shí)值班，但該小區(qū)的消防主機(jī)損壞多年，僅成為了擺設(shè)，并沒有請專業(yè)公司定期維護(hù)，更沒有專人值班。另外，小區(qū)的消防排煙系統(tǒng)、煙感、警報(bào)及疏散安全指示牌等均損毀嚴(yán)重。

　　消防監(jiān)督員說，下一步會(huì)責(zé)令小區(qū)進(jìn)行整改，在進(jìn)行徹底整改之前，小區(qū)只能通過加強(qiáng)人防巡邏盡量將火災(zāi)隱患降到最低，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。星元物業(yè)則表示，即使受到處罰也沒錢更換消防設(shè)施，目前物業(yè)正在向業(yè)主征求意見，如果沒有三分之二以上的業(yè)主同意，那么物業(yè)維修基金仍不能使用，那物業(yè)也只能是“有什武器打什么仗”了。(北方新報(bào)正北方網(wǎng)記者 查娜)