“先有潭柘寺,后有北京城”。這句民諺,不僅讓潭柘寺這座京西千年古剎聲名鵲起,更使因寺得名的潭柘寺鎮(zhèn)擁有了發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。在傳統(tǒng)和潮流的碰撞中,這里擦亮千年潭柘金字招牌,讓人們認(rèn)識(shí)一個(gè)不一樣的潭柘寺。
今年上半年,潭柘寺鎮(zhèn)各類景區(qū)、民宿累計(jì)接待游客207.85萬(wàn)人次,營(yíng)業(yè)額超過(guò)1.06億元,商圈接待游客90萬(wàn)人次,營(yíng)業(yè)額達(dá)3800萬(wàn)元,區(qū)域公共品牌建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶動(dòng)作用初步顯現(xiàn)。
新產(chǎn)業(yè)
秋風(fēng)漸起,北京又迎來(lái)最美的季節(jié)。站在全國(guó)甲級(jí)民宿——一瓢客棧的院落中,連綿起伏的山巒映入眼簾,讓觀者感受到京西門頭溝“東望都邑,西走塞上而通大漠”的險(xiǎn)要。
“海拔約400米,共13間客房,2017年開業(yè)?!弊蠒D山莊負(fù)責(zé)人周曉軍口中的一瓢客棧,是紫旸山莊最早對(duì)外營(yíng)業(yè)的客棧,“山莊至今已經(jīng)開業(yè)40多個(gè)院子,未來(lái)計(jì)劃打造80個(gè)至100個(gè)院落”。
紫旸山莊地處老村陽(yáng)坡元。潭柘寺鎮(zhèn)因寺而生,潭柘寺周邊有12個(gè)村落,陽(yáng)坡元村便是其中之一。2012年,紫旸山莊項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)選中這個(gè)緩坡之上、海拔落差百米的廢棄老村,規(guī)劃建設(shè)京西“高品質(zhì)半山古村落民宿集群度假區(qū)”。
很快,基于京西民居建筑形制,結(jié)合現(xiàn)代生活方式和建筑材料,一個(gè)個(gè)輕松、自然、現(xiàn)代的新式合院初具規(guī)模。具有歷史感的卵石圍墻,自然生長(zhǎng)的古樹,采用古建風(fēng)格打造的灰瓦如波浪般在半山蕩開。每一間客棧、每一間客房乃至每一扇窗戶都能觀賞到不同的山林景色。
而今紫旸山莊中最出名的,當(dāng)數(shù)悉曇酒店。對(duì)標(biāo)安縵等古建筑酒店,這里設(shè)計(jì)了開放式大堂,曲折石階向前,修竹掩映中,是依山勢(shì)而建的10個(gè)院落,共有客房38間。
酒店內(nèi),古剎天仙宮經(jīng)歲月侵襲僅剩門頭。在古樹環(huán)繞的天仙宮大殿原址,復(fù)建了酒店的多功能廳,既有會(huì)客空間,又有中式茶室、日式禪修室。酒店中央廣場(chǎng)旁的蘇格蘭式建筑是酒吧,在天氣好的夜晚,打開門窗,可見繁星點(diǎn)點(diǎn)。
經(jīng)過(guò)多年發(fā)展,紫旸山莊旗下精品民宿各具風(fēng)情:最早開張的私湯小院一瓢,宛若江南的云間,木色大宅桐棲……與古寺共處同一片山麓,山間民宿院落相映成趣。
“我們吃到了京西旅游熱的紅利?!碧岬浇?jīng)營(yíng)狀況,周曉軍的語(yǔ)氣中透著幾分自豪,“山莊由我們出資建設(shè)運(yùn)營(yíng),每年能給村里一些收益,解決本村和周邊村不少于50人就業(yè)?!泵袼奕涸O(shè)計(jì)精巧、私密性好,外在風(fēng)格統(tǒng)一,山莊從里到外的品質(zhì)感,也帶動(dòng)了周邊農(nóng)家院改造升級(jí)。
滿足城里人微度假需求,不僅需要覽盡山間美景的高端民宿,還要有能讓一家老小都樂在其中的休閑娛樂項(xiàng)目?!拔覀冇薪?萬(wàn)平方米天然草坪,以及特色鐵板燒烤、兒童娛樂設(shè)施等?!碧惰虾裨贺?fù)責(zé)人周天華說(shuō),經(jīng)過(guò)摸索,潭柘厚院已經(jīng)積累起口碑,收益也不錯(cuò)。
新亮點(diǎn)
在潭柘寺鎮(zhèn),山中精品民宿讓人流連,谷中的商業(yè)綜合體同樣令人驚嘆。近幾年,檀谷商圈品牌活力持續(xù)釋放。這個(gè)位于山谷中的商業(yè)體,不僅可見淺山秀麗山水,更是通往騎行圈頗負(fù)盛名的網(wǎng)紅打卡地潭王路的必經(jīng)之路。
“其實(shí),在六環(huán)外的山里做商業(yè)項(xiàng)目,大家最初心里也沒底,這是一種新模式?!碧垂冗\(yùn)營(yíng)中心總監(jiān)劉一實(shí)回憶,經(jīng)過(guò)反復(fù)研討,他們決定依地勢(shì)先建起公園,營(yíng)造一個(gè)集合“公園+商街+展廳+劇場(chǎng)+工坊”的融合之地。2021年10月,慢閃公園開園,當(dāng)月市場(chǎng)即回饋巨大驚喜,店鋪經(jīng)營(yíng)情況持續(xù)提升!
其中表現(xiàn)最亮眼的,是從上海引進(jìn)的餐飲品牌一尺花園。作為北京首店,開業(yè)當(dāng)月營(yíng)收即達(dá)60多萬(wàn)元,最高月銷售額高達(dá)百萬(wàn)元。在檀谷一鳴驚人后,一尺花園門店在京津冀鋪開。劉一實(shí)坦言,“商戶示范作用,讓我們招商有了底氣”。
此后揭幕的慢閃廣場(chǎng),單向空間書店也給商業(yè)街區(qū)增添了幾分調(diào)性。這家書店倡導(dǎo)騎行友好,在店內(nèi)展示了環(huán)法自行車賽冠軍戰(zhàn)車,貼心為騎友提供停車架,與鎮(zhèn)內(nèi)的騎行文化、山地文化相呼應(yīng)。同時(shí),在一層設(shè)立咖啡吧,營(yíng)造邊品咖啡邊看山的閑適。書店還通過(guò)不定期的書友會(huì)、小型畫展、劇本朗讀會(huì)等文藝活動(dòng),為青年們提供一片精神棲息地。
“作為一家開在山里的書店,很多選品、文創(chuàng)都與自然有關(guān)?!眴蜗蚩臻g檀谷店主理人洪都說(shuō),店內(nèi)打破書店書籍分類方式,以“恒久的溫柔”“山野的呼喚”等主題打造書墻,強(qiáng)調(diào)人文關(guān)懷。二層的大玻璃落地窗前,遠(yuǎn)山美景、微風(fēng)輕拂,露臺(tái)成為讀者心頭好。
檀谷運(yùn)營(yíng)方搭建招商平臺(tái)、簡(jiǎn)化商戶注冊(cè)審批流程、開放綠色通道,引進(jìn)高品質(zhì)店鋪,發(fā)展“首店經(jīng)濟(jì)”,還吸引了一批潮流文化品牌入駐,同時(shí)發(fā)展起戶外騎行品牌廊帶,配套建設(shè)騎行補(bǔ)給站、自行車停放區(qū),引入騎行友好店鋪,邀請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)騎行路線、騎行友好地圖,帶動(dòng)戶外運(yùn)動(dòng)潮流品牌集聚。
那么,檀谷是否吸引到了目標(biāo)客群?今年“五一”小長(zhǎng)假運(yùn)營(yíng)商數(shù)據(jù)顯示,檀谷消費(fèi)群體約30%來(lái)自本地,更多來(lái)自北京市區(qū),不少市民舉家而至,來(lái)個(gè)兩天一夜的微度假。
劉一實(shí)說(shuō),“檀谷集結(jié)最活躍的品牌主理人,形成富有創(chuàng)造力和想象力的商業(yè)場(chǎng)景聚落,每一家店都吸引著不同圈層的消費(fèi)者,都可以作為一個(gè)獨(dú)立的目的地?!彬T行文化節(jié)、音樂大師課等中小型活動(dòng)在周末更是不斷。“金九銀十”是山谷里最好的時(shí)節(jié),F(xiàn)IRST驚喜影展、單向街書店文學(xué)節(jié)、TEDDY CAMP戶外生活節(jié)等活動(dòng)持續(xù)吸引消費(fèi)者前來(lái),營(yíng)造山系生活目的地……
新期待
“今年,我們升級(jí)園區(qū)設(shè)施,添加了厚野露營(yíng)自駕營(yíng)地區(qū)域,劃定萌寵樂園,引入網(wǎng)紅咖啡店,吸引了大批游客?!苯柚┪髀糜螣?,周天華在厚院建設(shè)了100畝果園。未來(lái),這里將形成厚院、厚野、果園區(qū)域聯(lián)動(dòng)。緊跟時(shí)尚熱度,他還在籌劃全新文創(chuàng)IP——厚禮,打造京西農(nóng)產(chǎn)品線上銷售平臺(tái)。
蓬勃發(fā)展的文旅產(chǎn)業(yè)、紛至沓來(lái)的游客,讓村里人嘗到了甜頭。初步統(tǒng)計(jì),潭柘寺鎮(zhèn)直接在檀谷、厚院、紫旸山莊、公園等企業(yè)就業(yè)約400人。當(dāng)?shù)厝俗约航?jīng)營(yíng)的民宿有將近50家。不少在外從事旅游行業(yè)的“溝里人”,陸續(xù)回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。
“我們以文旅為切入點(diǎn),注重產(chǎn)業(yè)培育,優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,強(qiáng)化品牌建設(shè)?!碧惰纤骆?zhèn)黨委書記楊武平說(shuō),通過(guò)舉辦金秋銀杏節(jié)、迎春玉蘭節(jié)和除夕祈福夜系列慶典活動(dòng),帶動(dòng)節(jié)日旅游消費(fèi),千年潭柘輻射帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展成效彰顯。
“實(shí)踐證明,我們找到了一套符合區(qū)位特點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)模式,探索出了一條適合鎮(zhèn)域發(fā)展的綠色高質(zhì)量鄉(xiāng)村振興之路。”楊武平說(shuō),按計(jì)劃今后3年至5年,潭柘寺鎮(zhèn)將升級(jí)建設(shè)2.0版京西文旅名鎮(zhèn),以更大力度提升地區(qū)文旅品牌影響力,在擴(kuò)大鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)規(guī)模上持續(xù)發(fā)力,高起點(diǎn)謀劃“一個(gè)目標(biāo)、一條廊帶、兩個(gè)片區(qū)、四個(gè)重點(diǎn)”詩(shī)畫鄉(xiāng)村發(fā)展格局。
一個(gè)目標(biāo),即建設(shè)京西文旅名鎮(zhèn);一條廊帶,即潭王路發(fā)展戶外騎行品牌廊帶;兩個(gè)片區(qū),即南部以檀谷商圈和慢閃公園為中心打造詩(shī)畫創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)片區(qū),北部以潭柘寺和八奇洞景區(qū)為中心打造潭柘古韻文化片區(qū)。同時(shí),突出潭柘寺景區(qū)龍頭帶動(dòng)關(guān)鍵點(diǎn),穩(wěn)固紫旸山莊和悉曇酒店特色品牌經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),增強(qiáng)檀谷商圈體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力點(diǎn),豐富“小院+”在地經(jīng)濟(jì)閃光點(diǎn)。
騎行徒步,星空探索,山野農(nóng)趣……一張慢行路網(wǎng)正在形成,一個(gè)“一村一品,移步異景”的景村融合空間構(gòu)架正在形成。
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