10月25日,驗房師國家職業(yè)標準編制工作會于天津召開。編制組專家深入市場一線,對貝殼團裝天津站復(fù)地林與里項目進行實地考察、調(diào)研,并對貝殼團裝高質(zhì)量發(fā)展的經(jīng)驗和成果對于標準編制的意義和作用、團裝模式的行業(yè)標準進行了深入剖析、研究。
驗房師職業(yè)化發(fā)展和團裝模式標準的建立,將引領(lǐng)建筑、裝修行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,有助于保護消費者合法權(quán)益,滿足消費者對高品質(zhì)居住生活的需求。
據(jù)貝殼精工裝總經(jīng)理劉海建介紹,團裝是介于樓盤精裝房和毛坯房之間的第三種裝修方式。作為貝殼旗下獨立裝修品牌,貝殼團裝專注為新房團體用戶提供集設(shè)計、施工、定制、軟裝、家電服務(wù)于一體的品質(zhì)裝修服務(wù),具有高品質(zhì)、高效率、高性價比三大特點,可滿足用戶一站式的新房品質(zhì)裝修需求。
復(fù)地林與里項目是貝殼團裝打造的示范項目之一。該項目通過設(shè)立8大節(jié)點、55項標準工藝保障品質(zhì)交付,同時引入數(shù)字化產(chǎn)品,提供智能家裝解決方案。通過貝刻云視云監(jiān)控服務(wù),貝殼團裝讓客戶可全程看見施工過程;通過打通設(shè)計方案與真實空間的融合,貝殼團裝可為消費者呈現(xiàn)接近真實的虛擬家,利用3D與AR技術(shù)在毛坯房中1:1還原投放出的未來家,真正做到眼見為實、品質(zhì)透明,為消費者提供安心放心省心的裝修體驗。
通過實地調(diào)研貝殼團裝天津站復(fù)地林與里項目的實景樣本間、工藝樣板間,編制組進一步了解了裝修行業(yè)供需矛盾的解決方案。編制組專家指出,科技化驅(qū)動降本增效,提升服務(wù)者、工藝的標準化才能保障品質(zhì)和交付。貝殼團裝在科技化、標準化、一站式等方面的實踐經(jīng)驗,對進一步豐富驗房師標準的內(nèi)容,提高標準的可操作性和實用性,推動標準化建設(shè)、規(guī)范化管理和技術(shù)創(chuàng)新有著重要作用。
交流會上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總工程師、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明表示: “貝殼團裝形式創(chuàng)新,管理規(guī)范,要求嚴格,施工到位。作為一種創(chuàng)新形式,貝殼團裝邁出了從毛坯房到精裝修的重要一步,應(yīng)該提倡、鼓勵和支持。希望未來團裝能做到精準復(fù)尺,精準下料,精準定位,精準安裝?!?/p>
驗房師國家職業(yè)標準編制工作組組長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)學(xué)研用分會秘書長溫兆曄表示:“裝修工作與人高度相關(guān),貝殼團裝用品牌獨有的方式和渠道去指導(dǎo)施工人員,確保施工人員的技能水平,從而提升裝修品質(zhì)。產(chǎn)業(yè)工人是貝殼團裝與眾不同的根本所在,是高質(zhì)量的關(guān)鍵和支撐?!?/p>
對此,貝殼集團副總裁、貝殼首席合規(guī)官陳巖表示: “貝殼的理念是‘安居樂業(yè)’,‘安居’是滿足消費者的居住需求;‘樂業(yè)’是讓服務(wù)者有尊嚴地做自己的職業(yè)。” 貝殼整裝西部新房精裝業(yè)務(wù)中心負責人王家俊也表示:“不斷提升產(chǎn)品力、服務(wù)力、交付力,為服務(wù)者與客戶提升確定性,實現(xiàn)差異化供給,是貝殼團裝的立身之本?!?/p>
此外,編制組專家還與貝殼團裝共同探討了團裝模式的行業(yè)標準。編制組專家指出,團裝是建筑交付和室內(nèi)交付的銜接點,通過制定團裝標準,實現(xiàn)建筑交付驗收和家裝交付標準的銜接,可彌補建筑交付缺陷或功能缺陷導(dǎo)致的裝修階段不必要的改造;同時,團裝還可以借助智能化的施工管理手段和驗房手段,實現(xiàn)驗房的全流程留證,有效減少糾紛,提高裝修效率、服務(wù)水平,滿足消費者對高品質(zhì)居住的需求等。
“貝殼團裝是一種裝修新范式,將過去的個性化家裝和全裝修的成品房做了加減法,把優(yōu)勢結(jié)合在一起,推動行業(yè)構(gòu)建一種對開發(fā)商和客戶互利的生態(tài)。針對這類新范式及早建立技術(shù)和服務(wù)標準,有利于業(yè)務(wù)的規(guī)范健康發(fā)展?!必悮ふb法務(wù)中心負責人張朝總結(jié)道。
下一步,編制組專家與貝殼團裝將繼續(xù)深入研究團裝的標準制定現(xiàn)狀和存在的問題。一方面,從供給兩端出發(fā),充分聽取消費者反饋意見,并參考借鑒更多企業(yè)一線項目的成功經(jīng)驗,制定更符合行業(yè)實際的團裝標準,進一步提高團裝的交付品質(zhì)和效率。另一方面,還將加強與相關(guān)組織和企業(yè)的合作,共同推動團裝標準化、規(guī)范化與成熟。
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