中新網(wǎng)5月24日電 據(jù)北京市住建委網(wǎng)站消息，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委24日發(fā)布《北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收和業(yè)主查驗(yàn)管理辦法(試行)》，要求各區(qū)住建部門要強(qiáng)化對住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的日常監(jiān)管，督促參建各方嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量分戶驗(yàn)收。引導(dǎo)建設(shè)單位在住宅工程竣工驗(yàn)收前組織業(yè)主查驗(yàn)，結(jié)合各自實(shí)際與試點(diǎn)試行情況逐步擴(kuò)大實(shí)施范圍。工程參建各方要暢通溝通聯(lián)絡(luò)渠道，主動回應(yīng)群眾關(guān)切，妥善處置房屋質(zhì)量方面紛爭，保障業(yè)主合法權(quán)益。
《辦法》提出，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，是指建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收和單位(子單位)工程竣工預(yù)驗(yàn)收前，依據(jù)國家和本市有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同等，對住宅及相關(guān)公共部位的實(shí)體質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動。
業(yè)主查驗(yàn)，是指建設(shè)單位在住宅工程單位(子單位)工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，工程竣工驗(yàn)收前，組織購房業(yè)主，依據(jù)國家和本市有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、購房合同等，對住宅及相關(guān)公共部位實(shí)體質(zhì)量、空間凈尺寸和主要使用功能等進(jìn)行的查驗(yàn)活動。(中新財(cái)經(jīng))
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