9月18日,廈門市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中提到在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)購(gòu)買商品住房,不再審核購(gòu)房人資格,不再限制上市交易時(shí)間。本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。
在落實(shí)金融支持措施方面,落實(shí)國(guó)家調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策,適時(shí)調(diào)整優(yōu)化島內(nèi)外首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例和利率下限。
在優(yōu)化住房公積金政策方面,符合條件的個(gè)人住房公積金貸款的住房套數(shù)認(rèn)定、最低首付比例、首套及第二套利率,對(duì)照商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策認(rèn)定;階段性(期限為一年)上浮住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)至1,住房公積金貸款最高貸款額度為120萬(wàn)元。
此外,《通知》對(duì)于預(yù)售資金監(jiān)管號(hào)進(jìn)行了優(yōu)化。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)級(jí),優(yōu)化商品房項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管,在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盤活資金。
《通知》稱,各有關(guān)部門要全面、準(zhǔn)確、及時(shí)解讀房地產(chǎn)相關(guān)政策,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,引導(dǎo)企業(yè)理性拿地,居民理性消費(fèi);持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,打擊投機(jī)炒作等市場(chǎng)亂象;堅(jiān)決打擊各類機(jī)構(gòu)及個(gè)人制造、傳播不實(shí)信息等行為。
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