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　　央視網(wǎng)消息：近期，一系列房地產(chǎn)政策優(yōu)化調(diào)整，從首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)，到延續(xù)實(shí)施居民換房個稅優(yōu)惠政策，再到引導(dǎo)降低存量房貸利率，刺激多個城市房地產(chǎn)市場交易活躍。

　　廣州：首套房商貸利率下限再調(diào)整

　　記者了解到，從9月8日起，廣州調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策，首套房商貸利率下限突破LPR。市場認(rèn)為，新政對改善型需求和二套房需求的支持力度更大。

　　市民：肯定是對于有換房需求的人是特別好的消息。主要是負(fù)擔(dān)減輕了，然后利率也少了，首付也少了，我覺得是一個特別好的消息。

　　近期樓市利好消息，帶動二手房交易市場人氣提升。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的二手房成交報告顯示，8月廣州二手房成交網(wǎng)簽量和網(wǎng)簽面積都有輕微增長。

　　上海：資金壓力減輕 購房積極性提高

　　上海今年第八批次新房供應(yīng)日前入市。記者在位于上海松江區(qū)的這處新樓盤看到，開放首日就迎來了不少客流。看房者們表示，新政的出臺提升了他們“打新”的積極性，也擴(kuò)大了選擇面。

　　市民 梁女士：新的政策對我們來講會降低了我們的首付壓力，這樣其實(shí)相對來說可以置換更大面積的可能性就會更大一點(diǎn)。

　　在記者走訪上海外環(huán)內(nèi)外以及內(nèi)環(huán)附近多個樓盤時，開發(fā)商們也紛紛表示，剛需和改善性需求的購房者來訪人數(shù)和購房意愿均有了不同程度的提升，購房首付門檻的下調(diào)及房貸利率的降低是最主要的刺激因素。

　　易居研究院研究總監(jiān) 嚴(yán)躍進(jìn)：交易數(shù)據(jù)都體現(xiàn)出了比較好的效果，充分說明了“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，可以降低我們購房者的購房成本，激活合理住房消費(fèi)需求，帶來了比較好的導(dǎo)向，也對我們整個市場發(fā)揮短期和中長期都有著積極提振的政策效果。

　　遼寧大連：購房新政發(fā)布 咨詢量增加

　　遼寧大連在近日的購房新政發(fā)布后，進(jìn)行相關(guān)咨詢的市民絡(luò)繹不絕。

　　大連市不動產(chǎn)登記中心工作人員 張楚琪：我們今天咨詢臺的業(yè)務(wù)明顯是有一些增多的，我們大廳一直也是處于一個比較忙碌的狀態(tài)，市民更關(guān)注的一些問題主要就是包括新的政策有沒有稅費(fèi)的減免，包括我們的限購限售政策究竟是怎么落地實(shí)施的。

　　各交易服務(wù)中心同樣人頭攢動。

　　大連貝殼市場總監(jiān) 于洋：從9月份開始到今年的年底，我們也認(rèn)為大連的市場可能會有一波小小的熱點(diǎn)。