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央視網(wǎng)消息：作為我國(guó)商業(yè)中心城市，上海今年一季度消費(fèi)熱度持續(xù)攀升，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇開(kāi)局良好，包括商場(chǎng)零售、寫(xiě)字樓在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)回暖明顯。

總臺(tái)央視記者 黃雅潔：這里是上海核心區(qū)域黃浦區(qū)的一個(gè)商圈，我身后是兩家毗鄰的商場(chǎng)?，F(xiàn)在正值工作日下午三點(diǎn)，但可以看到人流量依然非?？捎^。我們采訪了解到，近期商場(chǎng)幾乎每個(gè)月都有不少新開(kāi)店鋪。

某商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)公司華東區(qū)副總經(jīng)理 楊曉夢(mèng)：今年的恢復(fù)情況真的是非常強(qiáng)勁，其實(shí)我們商場(chǎng)才不到3萬(wàn)平方米的體量，我們今年的最高客流已經(jīng)突破了6萬(wàn)人次，這是非常好的一個(gè)數(shù)據(jù)，已經(jīng)超過(guò)了我們2021年的整體客流水平。

在眾多新開(kāi)、重開(kāi)門(mén)店中，以餐飲業(yè)恢復(fù)最為強(qiáng)勁。記者走訪周邊餐廳了解到，餐廳營(yíng)業(yè)額普遍較去年大幅改善。

上海市黃浦區(qū)某西餐廳老板 裘釔永：我們店也是今年剛剛開(kāi)業(yè)，3月份的話整體營(yíng)業(yè)額大概是在70多萬(wàn)元，那么整體每一個(gè)月大概會(huì)有20%左右的漲幅，我們也非常期待5月份能夠突破100萬(wàn)元。 

而在靜安區(qū)的一個(gè)高端品牌商場(chǎng)，負(fù)責(zé)人表示，商場(chǎng)去年八月正式營(yíng)業(yè)，目前多數(shù)門(mén)店的坪效數(shù)據(jù)呈現(xiàn)逐月增長(zhǎng)的勢(shì)頭，甚至一些品牌門(mén)店的坪效月增幅能夠達(dá)到30%。

上海某資產(chǎn)管理集團(tuán)總裁 楊健：去年開(kāi)業(yè)的時(shí)候已經(jīng)超過(guò)了80%的招商出租率，那么現(xiàn)在我們已經(jīng)達(dá)到了95%的整個(gè)的出租率。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度上海全市零售物業(yè)空置率環(huán)比下行0.3個(gè)百分點(diǎn)至7.7%，凈吸納量3.4萬(wàn)平方米。其中，餐飲業(yè)以47%占比位列需求首位。租金方面，全市購(gòu)物中心首層租金在連續(xù)三個(gè)季度下滑后實(shí)現(xiàn)止跌，租金平均每天每平方米34元。