中新社華盛頓5月2日電 (記者 沙晗汀)美國(guó)住房金融機(jī)構(gòu)房地美(Freddie Mac)當(dāng)?shù)貢r(shí)間2日公布數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率升至7.22%，是自2023年11月以來的最高值。
數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率當(dāng)天升至7.22%，已連續(xù)五周上漲。一周前該數(shù)據(jù)為7.17%，一年前該數(shù)據(jù)為6.39%。
美媒認(rèn)為，近期房貸利率連續(xù)上漲對(duì)于潛在購(gòu)房者而言是“糟糕趨勢(shì)”。通常情況下，3月至6月是房產(chǎn)銷售旺季。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年有約三分之一的房產(chǎn)交易在該期間完成。
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)近日公布數(shù)據(jù)顯示，今年3月美國(guó)成屋銷售量環(huán)比下降4.3%，同比下降3.7%。3月成屋價(jià)格中值為39.35萬美元，同比增長(zhǎng)4.8%。
分析人士認(rèn)為，近期數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)經(jīng)濟(jì)仍具韌性，美聯(lián)儲(chǔ)預(yù)計(jì)將推遲降息計(jì)劃，潛在購(gòu)房者在短期內(nèi)不會(huì)看到房貸利率出現(xiàn)明顯下降。
美聯(lián)儲(chǔ)5月1日宣布，將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間維持在5.25%至5.5%的水平不變。這是美聯(lián)儲(chǔ)自2023年9月以來連續(xù)第六次維持利率不變。
美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾在記者會(huì)上表示，過去幾個(gè)月，在實(shí)現(xiàn)2%通脹目標(biāo)方面“缺乏進(jìn)展”，實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)“將需要比之前預(yù)測(cè)更長(zhǎng)的時(shí)間”。
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