中新網(wǎng)6月17日電據(jù)路透社報(bào)道，美國(guó)住房抵押貸款巨頭房地美(Freddie Mac)當(dāng)?shù)貢r(shí)間16日表示，該國(guó)30年期房貸利率的單周漲幅達(dá)到5.78%，創(chuàng)自1987年以來(lái)35年的新高。
報(bào)道稱，美國(guó)通脹水平一直居高不下，而美聯(lián)儲(chǔ)宣布加息75個(gè)基點(diǎn)促使房貸利率飆升。房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家薩姆?卡特稱，“(抵押貸款)利率上升是通脹預(yù)期和貨幣政策轉(zhuǎn)變的結(jié)果。”
卡特還說(shuō)：“高昂的房屋貸款利率將導(dǎo)致房市放緩，最終導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)更加平衡?！?/p>
據(jù)報(bào)道，自2021年同期以來(lái)，房屋抵押貸款利率大幅上升，當(dāng)時(shí)30年期固定利率抵押貸款的平均利率為2.93%。
此外，美國(guó)購(gòu)房申請(qǐng)較2021年下降了15%以上。由于住房存量少、人們負(fù)擔(dān)不起，加上利率攀升，房屋的需求似乎正在受影響。
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