今年以來，興和縣不動產登記中心以便捷企業(yè)群眾辦事為核心目標，大力推動存量房“帶押過戶”登記業(yè)務有效開展，持續(xù)優(yōu)化不動產登記營商環(huán)境。
“帶押過戶”是指不動產在抵押期間，抵押人申請辦理已抵押不動產轉移登記時，無須提前歸還原貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產登記和抵押貸款同步辦理。
目前，在興和縣不動產登記中心，只需買賣雙方及涉及的貸款銀行達成一致后，共同到不動產登記中心申請辦理“帶押過戶”，不動產登記中心審核后，啟動“帶押過戶”登記程序，將抵押不動產過戶由原來的“抵押權注銷登記+房屋轉移登記+抵押權首次登記”三個流程合并優(yōu)化為“帶押過戶、一次辦結”模式。
相較于傳統(tǒng)存量房交易模式，“帶押過戶”徹底摒棄了賣方必須提前歸還原住房貸款并注銷抵押登記的繁瑣流程，極大地減輕了企業(yè)與個人買賣雙方在交易過程中所面臨的資金壓力。同時，大幅縮短了整個交易周期，有力促進了不動產交易市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。
興和縣不動產登記中心相關負責人表示，將進一步向企業(yè)群眾詳細解讀“帶押過戶”的優(yōu)勢與便利，逐步實現(xiàn)“帶押過戶”常態(tài)化運作，切實將“便民惠民”理念貫徹到每一個服務環(huán)節(jié)之中，最大限度地優(yōu)化營商環(huán)境，全力提升為民服務的速度與質量。(記者 孫國俊 通訊員 鐘真君)
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