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　    近日，磴口縣人民法院圓滿審結(jié)一起房屋租賃合同糾紛案件，有效幫助企業(yè)填補(bǔ)了生產(chǎn)經(jīng)營中的法律漏洞，以實(shí)際行動推動法治化營商環(huán)境建設(shè)。

　　2010年11月，朱某、唐某、李某共同委托王某作為甲方，磴口縣某銀行籌建小組作為乙方，雙方簽訂了《房屋租賃合同》，約定甲方將商業(yè)門店出租給乙方作為銀行辦公場所，租賃期限十年，租賃到期后，乙方交還租賃房屋時須將租賃房屋恢復(fù)原貌。2020年4月，磴口縣某銀行以原有的經(jīng)營場所不適于業(yè)務(wù)發(fā)展需求為由搬離了租賃房屋，并將要求出租人接收房屋、房屋租金截止到2020年4月30日的通知張貼在租賃房屋外墻。磴口縣某銀行搬離后，朱某、唐某、李某與磴口縣某銀行協(xié)商2019年11月—2020年10月的房屋租金及恢復(fù)原狀的事宜，未達(dá)成一致意見，遂訴至法院。

　　磴口縣法院秉承公平、公正、高質(zhì)、高效的原則，在較短時間內(nèi)梳理清楚雙方的爭議焦點(diǎn)，有效控制審限，最終判決磴口縣某銀行支付2019年11月—2020年7月期間的租賃費(fèi)，并按設(shè)計圖紙將房屋恢復(fù)原狀，及時解決了案涉企業(yè)的法律糾紛。宣判后，法院干警主動幫助調(diào)取了涉案房屋的設(shè)計圖紙，磴口縣某銀行按照判決結(jié)果及時履行完畢，雙方均對糾紛的處理結(jié)果表示滿意。

　　該案系企業(yè)在經(jīng)營活動中，不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆尚袨橐l(fā)的矛盾，多次協(xié)商卻未能達(dá)成一致意見的主要問題在于，雙方未對磴口縣某銀行提前解除合同的違約責(zé)任進(jìn)行約定，磴口縣某銀行也未在合理期限內(nèi)以正確的方式通知甲方解除合同。法院的判決既平等保護(hù)了各類市場主體的權(quán)益，也幫助企業(yè)提高了法律意識，規(guī)范了經(jīng)營中的法律行為。

　　“栽下梧桐樹，引得鳳凰來”，好的營商環(huán)境是企業(yè)賴以生存的“沃土”，是招商引資的“磁場”。磴口縣法院始終以“案結(jié)事了、以案釋法、以案促改”為目標(biāo)，注重將優(yōu)化法治化營商環(huán)境、服務(wù)保障高質(zhì)量發(fā)展的理論成果轉(zhuǎn)化為工作實(shí)踐，努力為企業(yè)創(chuàng)造穩(wěn)定公平透明、可預(yù)期的法治化營商環(huán)境，助力企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。（郭治文、馬彥茹）