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　　“小區(qū)樓下的停車(chē)位全部被上了地鎖，即使有車(chē)位也不讓別人停。公共用地變成了私人用地，就因?yàn)榭盏赜不遣糠謽I(yè)主花錢(qián)弄的，這樣做合理嗎？”近日，家住九原區(qū)蘭溪花園的郭先生向本報(bào)記者反映稱，小區(qū)里其他的停車(chē)位都是公共的，只有7棟樓下的停車(chē)位全被裝上了地鎖。

　　業(yè)主出錢(qián)將空地建成停車(chē)場(chǎng)

　　郭先生告訴記者，這個(gè)小區(qū)建成已經(jīng)多年了，不知道因?yàn)槭裁丛?，這片地一直空著，時(shí)間久了就成了垃圾場(chǎng)，已經(jīng)入住的居民覺(jué)得不方便，便找工人將這片空地用水泥建成了停車(chē)場(chǎng)?！耙?yàn)楫?dāng)時(shí)只有少數(shù)業(yè)主入住，所以這些錢(qián)都是他們平攤的，建成后他們?cè)谕＼?chē)場(chǎng)上了地鎖，不讓其他業(yè)主停車(chē)?！惫壬f(shuō)。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，7棟樓下的停車(chē)位上都有地鎖，有的地鎖是鎖起來(lái)的，有的放了磚塊，各個(gè)車(chē)位安裝的地鎖也不一樣。記者查看了周?chē)渌麡菞澋耐＼?chē)位，發(fā)現(xiàn)都是用白線施劃的停車(chē)位，并沒(méi)有安裝地鎖，居民可以隨意停車(chē)。

　　就此事，負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)的劉經(jīng)理說(shuō)：“我來(lái)的時(shí)候，7號(hào)樓前那片空地上已經(jīng)打好鋼筋水泥，后來(lái)就沒(méi)有繼續(xù)動(dòng)工。那塊空地停工一段時(shí)間后業(yè)主找到我們說(shuō)想要硬化，我們告訴業(yè)主這是開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃用地，以后要在空地上蓋房。但業(yè)主最終還是把這片地硬化成了停車(chē)場(chǎng)，我們也沒(méi)有執(zhí)法權(quán)?！眲⒔?jīng)理告訴記者，對(duì)于7號(hào)樓前那片空地硬化的事情，業(yè)主代表李女士比較清楚。

　　記者隨后找到業(yè)主代表李女士，她告訴記者：“這塊空地之前是沒(méi)有建完的地基，后來(lái)長(zhǎng)時(shí)間不用變成了垃圾場(chǎng)，而且當(dāng)時(shí)小區(qū)沒(méi)有圍欄，旁邊就是河槽，家長(zhǎng)很擔(dān)心孩子們的安全。開(kāi)發(fā)商一直不給處理。2016年，我們?nèi)龁卧臉I(yè)主每戶出了2000元錢(qián)，將空地填好，并硬化成了停車(chē)場(chǎng)。而且我們也向物業(yè)、社區(qū)都反映過(guò)這件事。向業(yè)主征求意見(jiàn)時(shí)，只有13樓一戶業(yè)主的父母不同意，說(shuō)自己家里有車(chē)庫(kù)不出這個(gè)錢(qián)，所以后來(lái)車(chē)位建好后，出錢(qián)的38戶居民自己裝了地鎖，沒(méi)有出錢(qián)的業(yè)主自行安排停車(chē)。但事實(shí)是，大家考慮到都是鄰居，一旦沒(méi)有車(chē)位了，沒(méi)出錢(qián)業(yè)主的車(chē)也可以停到上面去。一直以來(lái)，13樓的那戶業(yè)主經(jīng)常把車(chē)停到樓下別人的車(chē)位上，并沒(méi)有按照當(dāng)初他父母所說(shuō)的停到他家車(chē)庫(kù)里。當(dāng)初我們征求業(yè)主意見(jiàn)時(shí)，13樓的業(yè)主已經(jīng)作出了選擇，現(xiàn)在又經(jīng)常往別人家車(chē)位上停，其他業(yè)主肯定不同意?！崩钆空f(shuō)。

　　獲相關(guān)部門(mén)同意后

　　可以上鎖

　　對(duì)于李女士的說(shuō)法，郭先生表示：“當(dāng)時(shí)我的父母和我說(shuō)過(guò)樓下停車(chē)場(chǎng)硬化的事情，但是我現(xiàn)在也想有個(gè)停車(chē)的位置，我能不能分?jǐn)傄幌逻@個(gè)硬化的錢(qián)分一個(gè)車(chē)位。”

　　對(duì)于那片空地開(kāi)發(fā)商是否有規(guī)劃，記者咨詢了負(fù)責(zé)小區(qū)開(kāi)發(fā)的朱經(jīng)理，她表示：“7號(hào)樓前的空地是歸開(kāi)發(fā)商所有，之前準(zhǔn)備規(guī)劃底店，地基雖然打好了，周?chē)呐涮自O(shè)施也規(guī)劃了，但因?yàn)楦浇暮硬垡恢睕](méi)有建設(shè)，所以開(kāi)發(fā)商底店的建設(shè)就擱置了。后來(lái)業(yè)主自己把地面硬化成了車(chē)位?！?/p>

　　就此事，沙河鎮(zhèn)街道辦事處萬(wàn)達(dá)社區(qū)居委會(huì)孟主任表示：“以前那里就是一片沒(méi)有建好的地基，居民自己出錢(qián)硬化成停車(chē)位其他業(yè)主也是同意的，至于硬化后安裝了地鎖的事我們居委會(huì)并不知道，現(xiàn)在我們也只能協(xié)調(diào)解決?！?/p>

　　對(duì)于小區(qū)業(yè)主掏錢(qián)硬化樓前空地，硬化后安裝地鎖是否合理，記者咨詢了12348法律服務(wù)熱線，接線律師表示，如果是居民自己出錢(qián)硬化了小區(qū)公共用地，在征得社區(qū)居委會(huì)，屬地住建局、自然資源局等相關(guān)部門(mén)和單位同意后，是可以上地鎖的。如果沒(méi)有征得相關(guān)部門(mén)同意，就算是居民自己出錢(qián)硬化的，也屬于私自占地，其他業(yè)主可以不同意，調(diào)解無(wú)果的話，可以通過(guò)起訴來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。(記者 張姝斐)